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近年来农村格局发生很大变化，人口流动、空心化严重、部分地区土地和房屋大量闲置等，都对农村改革产生重大影响。而且随着城镇化发展以及农村产业变革，极大促进农村的改革发展。基于对进城落户的农民、合理和提高土地利用率等方面的考虑，国家对于符合条件的农户出台有偿退出宅基地的政策。据了解，宅基地改革试点义乌市，已有3160户农户累计退出农村宅基地了。可见宅基地退出，只要农户得到合理地补偿、做好在医疗、养老等方面的保障工作，很多农户还是愿意退出的。
而且农村宅基地退出，要具备3点：一是自愿退出、二是具有合法的宅基地使用权、三是退出宅基地后要有稳定的经济收入。这也是国家根据实际情况考虑，目的也是让农户今后生活有保障。那么对于符合宅基地退出条件的农户，最关心的就是关于补偿了。农村宅基地退出。补偿方式也比较丰富。总体来说主要有2种方式：房屋置换和货币补偿，而且补偿方式夜分一次性和分期性。
对于房屋置换，也就是宅基地换房，农户可以把自家宅基地根据当地置换政策，去城镇换取相应面积的商品房。 对于货币补偿，根据试点地区补偿标准，退出宅基地补偿在5万到10万元，承包地一亩地补偿3万到6万不等，当然具体补偿要根据当地政策，这里这是参考。
农村宅基地退出，补偿要么房屋置换、要么给钱。国家将退出的宅基地，主要用于复垦和项目建设，重点用在城镇化、休闲生态农业以及农村养老等项目上，合理和提高土地利用率。
当然，目前宅基地退出还并未在全国推行，虽然只是在试点地区，但是宅基地退出政策已经上升到法律层面，那么也就意味着未来向全国推行也只是早晚的事，而且各地区也都在因地制宜分步骤探索中。
2018年对于符合条件以及自愿退出宅基地的农户，无非就两种选择：房屋和钱，至于如何选择还要根据实际情况。对此，你怎么看？ 欢迎关注我的大鱼号：老陈茶馆
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