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总会有一些在上海的朋友，让人感觉似乎并没有生活在上海一样，聊起房价的泡沫都像是饱含着的热泪，说很快就要破灭了，大家要多多小心和注意；谈起未来的可能，尤其是有了1套房的那些朋友，总在想着等他们再买第二套的时候，价格可以回落，更理性一点；还有就是暂时还没买房的朋友们，他们已经全身心地欢迎租购并举，完全地改变了心理预期，正好当下的政策符合他们内心深深的声音，不买房一样可以很好。 更有甚者，等到国家把房产税彻彻底底落实以后，看你们这些有房产的还怎么折腾，还怎么开心，还怎么蹦跶，尤其是有多套的炒房致富的那些，指望靠着炒房赚打钱的那些，到时候有你们苦的！ 到那时候国家收你们的重税，收税收到你们持有的代价越来越高，高到你们的税费和租金完全不能对比；收税收到你们不得不主动把房子低价抛售，重税到有可能你们求我们再低价格也不买，求我们再低的价格也不租！房价大跌的时候，就能买房吗？ 每次聊到这些他们都是信心满满，对美好的生活充满了期待，对将来的各种可能更是难抑激动。 一句话最有体会，国家永远不会不关注我们的，我们是最基础最基层的老百姓，我们是主席一直挂念的人，政府不会不给我们好日子过的。 衣食住行，这是我们赖以生存的基础保障，在当下的日子里吃已经不是我们考虑的第一难题了，住才是大家目前最关心的点，尤其是在大城市的房一直是大家最牵绊最在意的话题。而，居住又是我们最大的开销支出，确实值得我们为之紧张，现在政府都已经说好了房子是拿来住的，不是拿来炒的。 所以坚信，这个房价一定是可以降到我们想要的价格范围的，或我们能用收入实际买得起的，能够真正负担的房价。坦白说，如果政府能够让国人根深蒂固的买房思路改变，以及心里预期作调整，那对于当下房地产市场来说，是不错的选择。   当他们想的那些美好，恰巧遇到这样的标题和噱头，再看到那些让人忍不住拍手称好的各种分析，不由得赞叹原来大家的想法都一样，保持初心的感受倍儿棒。 就安迪的看法每次见到这样的标题，真的很想能冲进网络给写这些文章的人一顿捶打，再质问他们这是最真实的内心想法吗？现实真的会是如此这般，还只是为了让大家找些愉悦，找点话题，找点乐趣？找点安慰？ 但更多的应该是要问这些相信的朋友们，他们是什么原因造成了这样的观点，有了这样的错觉和认知。尤其是在上海这样的城市里，在如此繁荣有着无限可能的城市里，在2035年的规划里要往全球卓越城市方向奔跑的地方。 相反。 为什么不在能努力的时候去多做一点改变，为什么不在能折腾的年纪跳跃一下，为什么在还能看到可能的时候选择放弃，为什么要有那种失去基本判断的冲动言论，为什么连一点常识也不愿保留？ 还有一个现实。 炒房的人比例其实很少很少，有相关的数据显示靠炒房致富的人群不会超过10%，胡说八道的全民炒房而且这里面很多以为是炒房的那些人，根本也算不上炒房，最多就是相对住得会好一点，家庭选择多一些。 记住：炒房远没有这么简单，绝对没有所谓的全民炒房。 也想告诉那些目前依旧指望靠这个炒房发家致富的朋友们，趁早要灭了这颗心，断了这个念想，不要相信所谓的各类神仙追捧，更不要指望一夜就能改变命运。在所在的城市里可以买居住的房子，买足够改善居住的房子，买尽量额外可能的房子。 这都是正确的做法，但前提是不要透支太多，不要超出正常的负荷，更不要冒进冒险冒难以接受的压力，去听信所谓的专家信用卡循环，信用贷，首付贷，抵押贷等，就只是为了进这个炒房的市场，就为了所谓的最终财务自由。 那些早期买房的人其实没有你想象中那么厉害，那些所谓眼花缭乱的手法和说辞其实到你这，估计一招也用不上，该被堵上的早就没有漏洞了。而且他们买的时候可能也不是用的这些招数，只是现在说出来给你好惊讶的感觉。没有那么多神可以帮你 在上海的绝大部分人，生活得很普通，很艰辛，很无奈，现实里一定会有很多的悬殊，有高层有底层，但事实上在上海大部分人只有1套房。 1套自我满足基本居住，还没有满足真正居住的，就像安迪之前说的那样，在上海，普通的家庭真正达到上海平均居住面积的，并不多。 国家一定会管你的！ 买不起市区可以买郊区，买不起郊区可以买远郊，买不起远郊可以买上海周边城市，实在买不起还可以租在上海，租不起豪华的租简单的，租不起套间的租单间，租不起单间的租合租的，总有一款适合你。 现在被我们称颂的租赁住宅大发展，这不也是在帮我们普通老百姓解决基本生活吗？共有产权，经济房，廉租房公租房，人才公寓等各个渠道都在为大家保驾护航。租售并举而没有租售同权 但你觉得那些满是噱头的胡说八道能帮到大家吗？什么时候这个社会夹心层基层老百姓能过上好日子？能达到缴纳房产税的那些群体他们会担心生活窘迫吗？他们会担心多少税收的实际影响呢？他们的生活会因此而改变吗？ 作为普通人为什么不想着自我去改变，却想着政府来救助，来长期救助；或国家严控管理，限制那些有产人群，然后就等着他们没落吗？ 如果你实在是到了一定的年限，也错过了很多的机会，似乎也不会再有机会翻身，只能就此等候期盼此生如此，那么作罢! 反之呢？你是否会选择奋斗，选择拼搏，选择更好的城市更好的生活，选择能选的最佳选择。 |
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