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据统计，排名前30的房企中，已有1/3开始涉足长租公寓市场，与此同时，银行、信托、地产基金也纷纷开始布局，随着相关ABS产品的不断问世，长租公寓类资产的退出途径也日渐清晰。 据CNABS统计，截止2018年2月13日，长租公寓领域已在交易所市场发行了九单产品，并且发行规模不断攀升，因此，长租公寓企业是否能够通过资产证券化实现融资、如何设计资产证券化交易结构与参与者选择什么样的运营模式息息相关。 2018年1月13号，领带金融学院在上海开设了长租公寓相关线下课程，火爆程度远超我们的想象，来自70 家金融机构及房地产相关企业的同学参加我们的课程： 部分已参会机构 民生银行、平安银行、绿地集团、华安证券、中原信托、广发资管、海通证券、长江证券、国金证券、华英证券、平安不动产、四川信托、上海尚地工程技术有限公司、深圳市咚咚金服信息科技有限公司、微瑞生活科技（北京）有限公司、中微信用、浙江金道律师事务所、亿库科技、中锐集团…… 鉴于此，领带金融学院3月份特在北京、广州、重庆开设《从投资运营到REITs，全方位解读长租公寓证券化之路》专题实战班，邀请知名公寓企业高管、十强房企公寓事业部负责人、碧桂园REITs、保利租赁REITs、新派公寓REITs、魔方公寓ABS项目负责人为广大金融从业人员及地产相关人员解读长租行业的运营特点及不动产证券化的操作实务，结合案例分析常见地产业态的REITs实务关注要点，共享长租公寓证券化盛宴！ 该部分课程主要是为后续线下课程打基础，在线下课程开始前两周正式上线，学员需完成分享任务即可提前预习。通过学习本部分内容，您可以了解到企业资产证券化相关基础知识以及股权REITs经典案例。具体内容如下： ■魔方金服CEO凌骏：长租公寓市场现状及品牌分层 ■企业ABS业务操作流程介绍 （文末附免费领取方式） 主题一： 长租公寓市场解读、运营模式及趋势研判 ■长租公寓市场概况、政策解读及趋势研判 1、行业数据、市场现状及痛点 2、政策红利、消费升级 ■国内长租公寓运营模式分析 1、参与主体分类：轻资产中介类、公寓类、酒店类、地产公司类2、运营及盈利模式解析 ■长租公寓改造运营实战经验 1、以轻资产为的投资逻辑及匡算 2、存量物业改造成的流程和要点 3、金融机构合作空间 ■长租公寓未来破局与创新 主题二： 详解长租公寓相关ABS及类REITs产品 设计与发行实务 ■金融视角下国内住房租赁市场与长租公寓行业简析 ■国内不动产资产证券化市场、类别分析与适用范围 ■类REITs交易结构解析及产品设计流程 1、REITs-交易结构解析 2、结构设计与现金流测算 3、项目进度与流程安排 ■案例篇--国内部分租赁住房企业资产证券化产品解析 1、魔方公寓信托受益权ABS案例解析（长租公寓运营方角度） 2、新派公寓权益型REITs（并购基金设计思路） 3、保利租赁储架REITs案例解析（首单央企储架案例） 4、碧桂园租赁储架REITs案例解析（房企角度解读长租产品与REITs的产品联动） 5、其他已发行长租类REITs案例解析（储架与非储架） （注：课程提纲还在持续优化中，现场会讲解更多内容及案例） 领带独家整理： 自如、碧桂园、魔方公寓、保利租赁、领寓、新派公寓的REITs发行材料及计划声明书及相关行业研究报告等。 （报名后即可领取） 李老师 某证券资产管理有限公司高管 主管资产证券化、REITs及资本市场业务。曾任职摩根士丹利华鑫证券、中信证券、中国农业银行，长期从事资产证券化、结构化投融资与资管业务。成功完成了十余单交易所与银行间ABS与类REITs产品，覆盖了商业地产、应收帐款、贷款与消费金融、租赁与基础设施等资产，包括国内首单公寓类ABS---魔方公寓信托受益权资产支持专项计划以及首单公寓类REITs---新派公寓权益型房托资产支持专项计划。 陈老师 国内知名公寓企业高管 国内第一家区域性公寓产业专业研究机构联合发起人；酒店管理学院客座教授、酒店与旅游管理专业硕士；曾担任知名平台企业高管、国内Top10地产集团线条高管；深刻理解公寓行业全产业链、上百个公寓项目发展经验，曾与Top100地产集团内超过50%的企业有过合作经验。 （注：本课程还邀请十强房企公寓事业部负责人及碧桂园REITs、保利租赁REITs项目负责人，讲师信息后续更新……） 北京 -- 3月10号（周六） 广州 -- 3月17号（周六） 重庆 -- 3月24号（周六） （同一个主题，不同的城市） 课程费用：2400元/人 （线上预习 资料包 1天课程 讲义 午餐） 团购价：2000元/人 （3人及以上组团） 集团客户更多优惠 （6人及以上组团） 扫描工作人员二维码 免费领取 线上预习课程 （备注课程报名 读懂ABS可获3人团购价） |
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