感谢邀请!正好我专门比较过一些回迁房和商品房,下面我来回答: 其一,来源不同。回迁房,顾名思义 就是原来的房子被拆迁,然后建造的安置房。回迁房又分为原地回迁和异地回迁。一般故土难离,拆迁房屋能够原地回迁肯定是被拆迁户的最佳选择,回迁户的回迁房更具有安置性质。商品房呢,买家原来并不住在这里,纯属用钱买房。 其二,一般认为回迁房和商品房的质量不同,配套也不同。根据我的实际经验,这话有一定道理。开发商拆迁一块地方,原有的住户住上回迁房,多出来的面积开发成商品房,这也是各地旧城改建的基本模式。很多开发商在回迁房假设中能省则省,新闻中也时常爆出同一小区的回迁房和商品房使用的建材标号、电梯型号、装修标准均有不同。更有甚者,把回迁房和商品房物理隔离。 其三,最后的建议是,如果经济条件允许,能去买商品房就不要买回迁房。 |
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