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户口在城里，农村的房屋倒了，国家要收回吗？
那么户口在城市，农村房屋倒塌，土地是否会被国家收回呢？ 在回答这个问题之前，我们来分析一下，哪些情况下宅基地会被收回？ 一、一户多宅的。虽然我国对于农村宅基地一直秉承一户一宅基地的政策，但是以前对于宅基地的使用，并没有很严格。如今农村土地确权基本完成，那些曾经一户多宅的家庭，房屋如果倒塌或者成危房，将无法维修和推倒重建，宅基地将被收归集体所以。 二、户口在城市。对于这种户口迁出农村转为非农业户口的，在农村的房屋仍然是你的私有财产，但是一旦房屋破旧无法住人，或房屋倒塌，宅基地也将被收归集体所有。 三、城市子女继承农村父母的房屋。在农村很多年轻人考上大学之后，户口迁出农村转为非农业户口，而父母为农业户口。那么当父母老去，房屋可以继承到子女名下，但是宅基地是无法继承的，所以当房屋倒塌之后，子女不能再原因基地建房，土地收归集体。 因此对照以上几种情况，你的情况是无法继承宅基地使用权的，房屋一旦倒塌，宅基地将被集体经济组织收回。 农村土地承包经营权确权登记颁证将在今年基本完成，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年。建房审批严格化了，房屋建设规范化了，还有最具代表性的农房回收的变化... 为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。 十类将被回收的农村房屋 一、房主去世且无继承人的农村房屋 比如村五保户的农房，所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）。“五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是人道主义的具体体现。 二、非农村集体成员继承的农房 这种情况宅基地不可继承予以回收，但是需要注意，如果你在不修缮该农房的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。 三、进城落户农民的农房 进城落户农民的农房。除非你是自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权。但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。 四、建筑面积超标的农房 宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。 五、一户多宅的农房 农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。 六、未在宅基地规划区内建造的农房 部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。 七、城镇居民违法购买的农村房屋 目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。 八、长时间闲置导致坍塌的农房 两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。 房子长期没人居住，破败后倒塌，村委是真的有权收回的哦，这个真的是有依据的，不是吓唬人。现在很多人为了赚钱进了城，基本也不怎么回老家了，但是地啊房子啊总想留着，虽然国家有那些有偿退出的政策，但是大多数人还是觉得有个地有个房总比没有好。但是空闲着没人住，耕地闲置没人种就放那撂荒，房子长期没人住自然就破败了。这样也造成了农村大量的土地浪费，国家肯定是不允许这种，大量浪费土地资源的情况出现。于是就有了房屋破败闲置两年以上，村委有权收回的政策。 虽然很多人不能理解，觉得我自己建的房子，我自己爱住不住，怎么能说收回的。但是宅基地是国家免费提供给农民的福利，所以土地归根到底还是国家的，国家不会允许你长期占着指标不用，土地资源就那么多，等着分宅基地的人那么多，怎么能浪费土地资源呢。 九、闲置和荒废宅基地上翻建的农房 在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。 十、已经获得农房拆迁补偿和安置的 已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。 以上就是农村房屋新政策下，十种将被回收的农村房屋，这些农房的户主将失去房屋所有权，老家有房子的要注意了，不过小编劝大家也不要太激动，只要你的房子合理合法，就不会被收回啦~ |
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