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地段好坏决定一个企业的生存，好的地段可以让你的财富滚滚而来，而不好的地段，你就是使出全身力气也是白搭，因此，休闲农业项目一定要选择适合的地方来打造，选准了就能起到事半功倍的效果。那究竟应该怎么选择呢？不妨看看这四个选择原则！ 第一条原则：依托城市 虽然是农业，但农庄的消费市场主要是城市居民，因为城里人有钱了，有闲了，为了放松心情，追求自然生态的生活，每到周末或节假日就会到农村观光、休闲、度假。因此，休闲农业项目应选择在离中小城市（包括县城）车程在一个小时左右车程内最适宜，离大城市二个小时车程内也是可以幅射到的。如果你的选址过于远的话，很多人就会放弃，因为到达不方便的话，回来的时候也会不方便，用在路上的时间太长是很多人都会放弃的重要因素。 第二条原则：依托交通 为什么一定要交通便利，因为休闲农业园区一般没有直达的公共交通，主要是城里人自驾前往，因此，公路交通是休闲农业项目要考虑的第一因素。依托交通就是休闲农业项目应选在离高速公路出口不远处，要选择在国道、省道、县道的边上，不提倡在离主干道较长的村道边上修建农庄。主要原因是叉路口太多了，不好找，会车也十分困难。如果有条件的话，可以尝试在公共交通工具的终点和农庄之间设立一个免费的摆渡车，把消费者带到农庄里更好，操作类似我们常见的看房车，这也是很多农庄容易忽略的内容。 第三条原则：依托景区 景区是城里人经常旅游观光的地方，景区具有景色宜人，商业开发投入大、人流多等特点。休闲农业项目想要赢利，最重要的经营策略就是聚“人气”，有了人，就有了市场，有了'人流'，才会有'资金流'。因此。选择休闲农业项目最好选在离景区近，或就在景区边上，或通往景区必经道路的边上。这真的是最省钱、省时、省力的方法了，也是选址的捷径，不过要注意景区是否已经形成规模，是否已经成熟才行，不成熟的景区选了也没用，因为没有人，没有人哪来的钱？ 第四条原则：依托产业 看过了上面三天选择原则，我们来看看最后一条，也是最重要的一条——产业依托，因为实践证明，凡是有产业支撑的休闲农业项目都是赢利的，反之则赢利很困难。片面来说，有产业的话，当地的各种发展都会不错，如果没有的话，证明发展一般，人员多外出务工，而且容易发生纠纷。宏观来说的话，有产业依托将来可以扩大项目规模，而且可以丰富农业内容。 |
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