|
第一、超面积计算不能把地下室计算在内，依据是按照《关于军队经济适用住房超面积处理有关问题的通知》（军办发[2017]8号文件原文，02关于面积核定， 《通知》明确，住房套内建筑面积与阳台建筑面积之和，超出购房人职级购房补贴建筑面积标准和阳台控制面积标准之和的，就认定为超面积。为了便于理解，可以用下列公式表示： 超面积=（住房套内建筑面积 阳台建筑面积）-（购房人职级购房补贴建筑面积标准 购房人职级阳台控制面积标准）。 01套内建筑面积 指户门以内的使用面积及墙体面积之和，不包括阳台建筑面积和公摊建筑面积，见下图路段。 02阳台建筑面积 按照国家建筑面积计算规范执行，以专业机构的测绘报告为准，一般是按照投影面积的一半计算，详见下图略。 03购房人职级购房补贴建筑面积标准 …副团职为80平方米 04购房人阳台控制面积标准 军职12平方米以内，师以下8平方米以内 计算举例略 以上内容全部来自【2017】8号文件。 第二、职级鉴定的时间问题。 不知道是按什么划分的，是以当时分房时的职级划分的，还是以现在的？如果以现在的话不合理，当时可能有部分人员连团职都不是，都没有分房资格。现在是把当时我们有分房资格的踢出去，把那时候连分房资格都没有的留下，这叫什么规定。 第三、阳台面积测量。 |
|
|
