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我爱铺网讯 上半年土地收官战打响！原定12宗优质地块上市，最终将有3宗成功出让，1宗地结果暂不得知。芜湖伟星5.86亿元竞得蜀山黄金地块，备受关注的包河、新站、高新等纯居住地块拍卖转挂牌延期至下月出让。 3宗78.2亩地块集中出让
根据安徽合肥公共资源交易中心的公告，合肥2018上半年的最后一场土地拍卖于6月28日下午14:30进行。 当天出让土地3宗，总面积78.2亩。由于合经区2018-04号教育用地出让成功（竞得房企、地价未知），新站XZQTD239号民营教育用地疑似未出让，揽金情况暂不得而知。 另外，原定当日出让的包河区S1802号地块、巢湖市2017-25号地块，未达底价，流拍。 芜湖伟星5.86亿竞得蜀山黄金地块 蜀山区W1805号居住用地被芜湖伟星摇号夺得，成交总价5亿8590万元，成交单价1108.20万元/亩，楼面价11081.93 元/平米，溢价率23.1%。距离区域最高楼面价仅差2元/㎡。
蜀山52亩黄金地块共有19家房企参拍，金茂、置地、银城等19家房企参与争夺！ 蜀山区W1805号地块，位于望江西路以北、石台路以东，面积为52.8696亩，规划用途为居住，容积率≤1.5，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价900万/亩，竞买保证金2.5亿元。 该地块周边拥有万科金色名郡、华润幸福里、印象西湖、秀水花园、西城花园、世纪新城、信旺华府骏苑等住宅小区。商业配套方面有港汇广场、百大购物中心、金大地1912、华邦伊塞特等商业综合体，周边商圈成熟、配套齐全。 芜湖伟星代表在拿地后表示，以前在合肥开发过项目，现在又一次杀回来了。虽然在芜湖开发过31个项目，但是非常看好合肥发展，以后会进一步拓展！并且表示租赁地块对项目的盈利没有多大影响，会自己独立开发！ 中石化竞得包河油气合建站地块 包河区S1804号地块商业(油气合建站)被中石化夺得，成交单价1050万元/亩，楼面价31499.84元/平米，成交总价5817万元，溢价率311.8%。 包河S1804号地块，位于包河区巢湖路以北、龙川路以东，东至：图示界线，南至：巢湖路，西至：龙川路，北至：图示界线。占地面积5.54亩，规划用途商业(油气合建站)，出让年限40年，容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，参考地价255万元/亩，竞买保证金300万元。 2宗教育用地拿地情况未知 据土拍现场报道，合经区2018-04号地块成功出让，不过，由于拿地代表不愿透漏具体信息，具体拿地单位不得而知。新站XZQTD239号民营教育用地疑似未出让，待后续确认。
新站高新区XZQTD239号地块，位于新站高新区铜陵北路与唐河路交口东北角，四至范围：东至：规划康桥路西红线、用地界线、南至：康河路北线、西至：铜陵北路东绿线(轨道交通严格控制线)、用地界线、北至：用地界线。土地面积150.79亩，规划用途民营教育用地，出让年限50年，容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，参考地价85万/亩，竞买保证金3000万元。 合经区2018-04号地块，位于经开区清华路以北、习友路以东，四至范围：东至：至善路、南至：项目用地、西至：习友路、北至项目用地。土地面积19.7982亩，规划用途教育科研，出让年限50年，容积率≥1.2且≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，参考地价87万/亩，竞买保证金500万元。 |
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