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田园综合体案例:如何打造成最成功的田园综合体

2018-07-02  缘何此生...

田园东方精神内涵:一个主义,两个核心,三生和谐,四风同尊

一个主义:新田园主义

田园东方是新田园主义的践行者。 相对于原有的'老'田园主义,'新'田园主义是积极向上而不是'隐逸',是'入世'而不是'出世',她不仅是一种世界观,还是一种方法论,不仅仅强调了人与自然的和谐,更要求人们主动去掌握环境、经济、社会的规律,并顺应自然。

两个核心:乡村复育与乡村多功能

乡村复育是通过环境复育与小镇规划的手法,重建小城镇广大农村区域的聚落与田园景象;乡村多功能是以多元的功能取代过去专注粮食生产的单一经济体导向的乡村发展,缩短城乡发展差距,重塑乡村价值,来发展农村社会与经济。

三生和谐:生产、生活、生态的有机融合

通过建设'三生和谐'的新乡村来实现构建和谐社会,即在生产、生活、生态相和谐的基础上和尽量保持农村'乡村性'的前提下,通过'三生'和谐的发展模式来推进乡村和谐发展。

四风同尊:对风土、风物、风俗、风景的尊崇

新田园主义的核心是'田园性',即无论是农业生产、文化旅游还是田园居住,都应该尽量保持适合乡村实际的、原汁原味的风貌。

风土--特有的地理环境,可表现为乡村健康的空气、水、土壤和乡村的宁静祥和的环境。

风物--地方特有的物产,包括特定的地理气候环境所形成的大地物产和乡村特有文化中培养出来的人文物产。

风俗--地方特有的民俗,体现了乡村作为中国传统文化的直接继承者和传播者的作用。

风景--可供欣赏的景象,包括山体、溪流、果园等自然风景和生活习俗、建筑风格、文化节庆等人文风景。


'田园东方'国内首个集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体的“田园综合体”项目。



根据当地风貌差异,分为都市休闲板块和田园休闲板块两类。该项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡惠山区阳山镇,打造一个以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体,体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。




我们在做规划设计时以打造活化乡村为重点,感知田园城乡生活,将生活与休闲相互融合。为了将江南农村田园风光得到原汁原味的呈现,项目选址于曾经的拾房村旧址,并按照修旧如旧的方式,选取十座老房子修缮和保护,还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木,最大程度地保持了村庄的自然形态。在原有村落格局得到较好保留的基础上,设计又赋予了这片场地新的生命活力。


规划设计


▼项目规划平面图


▼项目规划鸟瞰图


▼局部效果图


该项目投资50亿元,规划总面积6246亩,在无锡阳山镇建成以生态农业为主体的大型田园综合体。2013年11月,该项目被缔造为“五星级田园示范区”。



建造过程


▼田园核心区——蔬菜即是景观


▼最老的拾房——一砖一瓦全部保留


▼十座修缮的老房子——修旧如旧


绿乐园-无动力儿童乐园的打造



建造后的实景







设计初心与理念


乡愁的“唤回”是需要载体的,但残酷的现实是,人们总有点“喜新厌旧”。在村庄动迁的砖瓦堆上,废弃的提篮被村民扔下了,带不走的老屋砖瓦、老井被留下了。设计师们将这些“原乡”家什一一收集。如今,它们又成为文化市集的一景:园内景观墙、景观桥里嵌有原村的砖瓦石块,咸菜坛子、井圈里种上了绿植,成为别致景观,咖啡店门口的老水井、倒塌后的老屋留在地上石础、青砖,都向游客诉说着过去村落的模样。


活态保护是重要原则 旅游资源是留住乡愁的重要载体

值得注意的是,这次规划设计中融入更多“乡愁”,也是无锡旅游产业自身发展的内在需要。但是,并非开发一座古村镇,就能唤起乡愁,要使得消失的“原乡”得以重现,资源的开发需要尊重自然、尊重生态、尊重原貌。


眼下不少农家乐并没有很好地保护好乡村:不注重环境保护,游客制造了大批塑料垃圾;客流高峰,农村菜园变成了停车场。“既要保证乡村纯朴原貌,又要改变人们对乡下脏乱差的不佳印象。”是我们这个项目的使命。

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