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现在很多的人都愿意选择购买二手房，他们认为二手房会比期房要省时省力，二手房是有中介可以帮忙的。但是，让人没有想到的是往往这是有误区的。二手房是买家、卖家。以及中介等三方在进行交易的，而且房主的历史是很难让人了解清楚地，因此买房子的纠纷是非常的多的。 一、轻信虚假报价 二手房交易的最大水分就是价格非常的不透明，所以，在买房之前，就要对同区域的二手房做了解，交接一节一下市场上房子的平均价格，这样得出的报价才是更加合理的，以免上当受骗。 二、买到抵押的房子 购买到抵押的房子对于买家来说是一个不小的风险，如果是抵押给个人的房屋要转让出售了，是要经过抵押人的同意的，如果卖家没有告知抵押人或是没有进过抵押人的同意就向你出手房屋，即使你签了购房合同也是无效的。 三、房屋被查封或转让 我们在购房子的时候一定要擦亮自己的眼睛，被查封和已经转让的房屋是不能进行交易的，如果一旦遇到这样的合同，一定是无效的。 四、急于支付定金 现在往往卖房者害怕买房者会改变注意不买房子了，于是会先让交定金，对于买房者来说，如果你同意了，这是非常不明智的，如果你有什么正常的变动，定金是无法退回的。 五、买到拆迁房 现在有很多的那地方要建造公共设施，会将住宅楼进行拆迁，这就要购房者在买房之前要调查清除房屋的弟媳，如果遇到的是拆迁房，你签的合同也是无效的，那就非常的麻烦啦。 六、物管费用有拖欠 有些房主再转让房屋时，往往会欠物业的管理费、电费、以及三气费用、所欠的数目都是不小的费用，如果买房在不知情的情况下购下了此房屋，就要有买房承担全部费用。 我们在买房时候，一定要调查清楚房价等相关信息，充分做好功课，以免到时候会后悔自己的决定，造成房与钱俩空，负债累累，后悔不已。对于购买房屋你有什么更好的建议呢？欢迎分享。 |
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