物业费归全体业主所有? 网友齐呼: 应全国推行!

就像婆媳关系是千古难题一样，物业费就是横在物业和业主之间的千年难题！

“出现问题，物业迟迟不给解决，要物业费时倒一个比一个快！”

“朋友跟我吐槽，怎么来你家串个门，停个车，还要收费呀？”

“为什么物业每年那么多收入从来都不公开？”

“......”

一直以来的不清晰界定，让物业和业主之间矛盾逐日升级，甚至多地都曾出现业主维权事件。

之前，山东省政府办公厅公布的《山东省物业服务收费管理办法》（下简称办法），掷地有声，在全国引起一轮热议。

无规矩不成方圆，办法中对各项收费作出明确规定。

例如：

储藏室、车库不得收取物业费；

小区公共盈利归全体业主共有，

由业主大会决定其使用方式和用途；

物业费不能随意调整；

单从这几点就能让全国的业主为其竖起大拇指！

所以，小海君特别去翻看一番，发现果真是亮点多多，举例其中5条来看。

亮点1：物业费涨不涨，业主有绝对说话权！

小海君相信，只要物业的配套服务跟上，合理支配收入，即使涨物业费，很多业主都是会支持的。

亮点2：合理收费，空置房收费减半？

有业主有这样的疑惑：我人没去住，物业服务也没享受到，为什么还要支付同样金额的物业费？

这条办法的颁布，解决了不少业主的痛点。

亮点3：储藏室、车库不收物业费

这个规定，虽全国并未统一，但是对于有产权的车位，物业一般会根据各地的收入情况，收取一定的物业管理费，几十元到几百元不等。

国家的相关规定中未给出明确指示，此次山东的具体指出也算是给全国起了标杆作用。

亮点4：停车费不再乱收

这里是以2小时为分界线，很多“开明”的物业也有，白天可以免费停留，夜晚不能“过夜”的规定。

这是比较人性化的，因为白天上班族开车上班，小区空位会相对较多，错过晚上的高峰期，合理利用车位。

亮点5：广告分成

你知道你们小区每年的广告收入是多少吗？

绝大多数人的回答肯定是不知道！

涉及到个人的财产问题，只有公开化才能更好更有效的管理，毕竟居住的都是自己的家园，谁也不想身边总是充斥着争吵、麻烦和愤怒。