 深圳宝安公布第三批城市更新计划，涉首个“工改商”项目；北京住建委上半年启动公租房分配1.26万套，完成全年任务84%；北京市人才住房政策：政策类住房为主，无户籍限制；上海宝山约43亿元挂牌170亩宅地，为城中村改造地块；福州土地拍卖首次采用公开摇号方式出让土地…… 1、深圳宝安公布第三批城市更新计划 涉首个“工改商”项目 7月20日，深圳宝安区城市更新局正式发布2018年深圳市宝安区城市更新第三批计划，此次更新计划仅1个“工改商”项目，即福永第二工业区城市更新单元。 该项目是今年首个成功立项的商业用地，位于福永街道，福永大道和政丰南路交叉口西南侧，计划申报主体为深圳市福永经济发展有限公司，拆除重建用地面积4.79万平方米，贡献率达30%。 该项目的更新方向为商业等功能，拆除重建用地面积范围内需落实不少于1.44万平方米的公共利益项目用地。此外，该项目属于《宝安、龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》所确定的历史遗留项目，原规划改造范围面积5.31万平方米，现调整为4.79万平方米正式立项。 2、北京住建委：上半年启动公租房分配1.26万套 完成全年任务84% 7月21日媒体消息，北京市住建委披露，截至6月底，北京市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户，已完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。 公租房均由北京各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租，市级不再组织全市大摇号，各区、各单位按照任务要求和责任分工，周密谋划公租房分配预案，建立项目台账，明确时间表和路线图，逐项目细化工作目标、工作措施，针对重点难点问题，积极开展协调调度，促进项目早分配、早入住。 北京市住建委表示，目前已全面实行公租房网上登记配租，不搞现场排队；搭建公租房“快速配租”和“实时配租”系统，自动按照规则匹配登记家庭配租顺序；进一步加强部门信息共享，简化资格复核流程，多措并举。 3、北京市人才住房政策：政策类住房为主 无户籍限制 《意见》指出，申请人才住房，需要符合北京市公租房和共有产权房的一般申请条件，并按照北京公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。《意见》指出，在为在京人才提供以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅的住房政策，人才认定由各区政府根据本区实际具体执行。 4、上海宝山约43亿元挂牌170亩宅地 为城中村改造地块 7月20日，上海市规划和国土资源管理局挂牌出让宝山区一宗地块，地块出让面积为11.32万平方米，约169.77亩，挂牌起始价为42.78亿元。 该地块为宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块，是顾村老集镇“城中村”改造地块，东至潘泾路，南至16-03绿化带,西至宝荻路，北至宝安公路，地块容积率为1.8，土地用途为居住用地。 根据挂牌出让须知，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，计12.22万平方米以上，多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米。 5、福州土地拍卖首次采用公开摇号方式出让土地 7月20日，福州进行今年的第三场土地拍卖。原定出让的15幅地块，11幅取消出让或转挂牌出让。当日成功出让市区4幅用地，包括3幅商住用地及1幅停车场用地。其中一幅商住用地采取摇号方式出让，成为福州首次采取摇号方式出让的地块。、 本次土拍共吸引包括融信、正荣、保利、世茂等在内的近十家开发商到场竞拍，四幅地块成交总额达到53.19亿元。 福州市要求，出让的商住地块应自开工后1年内具备预售条件并取得预售许可证，一次性全部公开对外销售。业内分析认为，此次福州土拍总体平淡，其中热门地块首次采用公开摇号方式，预计未来或将有更多地块会采取摇号形式出让，土拍摇号或将常态化。 |
|
|
