老赖名下无财产，可以执行老赖子女名下的财产吗？有相关法律规定吗？

【六度信用解说：老赖未成年子女名下房屋可否执行？】

今晨六对信用六度君在社群收到一六度粉留言：

我的案子法院已经在审理了，一定能胜诉的。可是现在出现一个问题，老赖把他的房子都转移到他家小孩的名下了。

这会不会影响后期执行？

这个老赖欠了我不少钱，他家房子如果执行拍卖能还的差不多，如果不能执行，我的官司赢了，也拿不到钱了。

他家小孩还没有成年，这种转移应该不合法吧？

此六度粉疑问一出，群里炸开了锅。

有人认为不可执行，认为老赖子女即使未成年也是独立的民事主体，和老赖无关，其名下财产受法律保护。

有人认为欠债还钱天经地义，自古以来也有父债子偿之说，老赖就算不转移财产，法院也要彻查其孩子名下财产，然后执行还钱。

也有人认为申请人可以向法院提供线索，要求法院处理。因为，这是转移财产，逃避债务的行为。其子女名下财产可以执行。

关于老赖未成年子女名下财产是否可供执行，早在（2017）最高法民申3404号案件中已经有了结论。

法院认为债务人以其子女名义签订案涉房屋购房合同时，其子仅有13岁，属无劳动能力的限制民事行为能力人，其女亦未举证证明其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。

《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”

房屋则是需要办理登记等手续的财产，在案涉房屋登记在其子名下之前，其子尚未取得赠与财产，更谈不上对赠与财产即案涉房产进行合理使用取得收益。

因此，原判决认定债务人以其子的名义签订案涉房屋购房合同时，其子没有独立经济来源不属于缺乏证据证明。

另，案涉房屋一直由债务人夫妻用于经营，明显超出其子的基本生活需要。

因此，原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋应为债务人、其子的家庭共有财产有证据证明。

原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”

据上述规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。

债务人对其子的赠予是否成立，不影响原判决认定案涉房屋应为债务人、其子的家庭共有财产，故其子作为债务人未成年子女其名下财产可供执行。