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谢谢邀请。 绿色科技住宅并不是近几年出现的新概念，最早出现在20世纪70年代末的欧洲，并在80年代付诸实践。所谓绿色科技住宅就是通过一系列技术保障，实现了高舒适性的住宅。相比于普通住宅可以实现“恒温恒氧恒湿”、新风置换、地热保暖等功能。
七八年前武汉就在提绿色科技的理念。绿色科技住宅讲究健康、舒适、低碳、环保，同时又节能、节水、节材，跟现在的绿色建筑理念不谋而合，可以说是国家大力倡导的方向。 但对于什么是绿色科技住宅，很多人都只是一知半解。这几年武汉房地产市场行情不错，很多开发商都会疏于品质的打磨，更别谈绿色科技住宅了。虽然有些楼盘主打“绿色科技住宅”的卖点，但大多都只是倡导良好的生态环境，实质上对于人居方式的改善没有一点作用。 随着人们对居住品质和环境健康的进一步需求，市场上开始出现了有实质意义的绿色科技住宅。比如由中国金茂打造的绿色科技住宅，以“绿金”成名。为什么说它的绿色科技有实质的意义，主要是它有10个成熟的绿色科技体系。 1. 全置换除霾防PM2.5新风系统 空气的置换与采暖制冷功能分离保证空气质量。这个系统可以循环过滤向室内输入新鲜空气，同时将室内污浊空气排出室外，内外循环，实现一进一出居室恒氧效果。 2. 大金VRV家庭中央空调系统 自动探测调节室内温度，使室内长期保持20-26℃的温度，温度恒定，提升人体免疫力。同时针对南方梅雨季节加入独立除湿功能，降低室内湿度，保持人体舒适的温湿环境。 3. 厨房的科技适配系统 金茂府二重厨房净水系统可保障生活用水健康安全。在厨房配置厨余垃圾处理粉碎器，强劲消灭厨余垃圾，不堵管道不留异味更卫生。 4. 抗干扰隔音降噪系统 金茂府通过双层中央玻璃加LOW-E膜和断桥铝合金结合，具有优异的隔音降噪功能，且经久耐用。 5. 外窗隔音、隔热系统 断桥铝合金型材窗体及双层中央玻璃LOW-E膜，可阻挡和反射阳光中的紫外线，保证室内舒适温度。 6. 卫生间健康卫浴适配系统 采用卫浴采暖通风系统，吹出自然风，排走室内湿气，有效缓解浴室冷热交替与湿热憋闷问题，还有防雾镜可以有效防止水雾凝结，方便镜子使用。 7. 分户地暖供暖系统 分户式地暖系统采用分户壁挂燃气炉提供热源，随用随开，温度适宜，静音舒适。 8. 八重住宅社区安防系统 其内容主要包括一卡通门禁、可视对讲、闭路电视监控、电子巡更、周界报警、红外报警、火灾自动报警及消防联动、可燃气体探测器、急呼救按钮等技术系统，从防盗、防火、防煤气泄露到意外求助等各个方面全面满足了业主对居家生活的安全性、舒适性、私密性的要求，无安全死角。 9. 小区能够公共区域WIFI覆盖 在小区内园林公共区域及地下室都可以即时使用免费的wifi网络。 10. 智慧社区服务系统 您可以使用物业微信公众号实现网上报修、支付物业费、便民家政服务等贴心服务，同时我们还有停车场车牌识别系统、无需刷卡入库，方便快捷。实现小区内智能化物业管理平台。 综上所述，这就是目前比较有代表性的绿色科技住宅理念，小到垃圾处理系统，大到智能社区系统，每一个环节都体现了绿色科技环保的理念。 中国金茂府系产品首次落子武汉，命名为首开&华侨城&金茂|东湖金茂府，地处武汉杨春湖高铁商务区。 首开&华侨城&金茂｜东湖金茂府因为实现了金茂府系十大绿色科技理念，并且项目整体均价在27000元／平左右，性价比是比较高的，因此居住品质更高。 |
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