高额停车费业主直呼“伤不起” 自主定价是否可以“随意定价”？

近日，有武汉市江汉区桂海园小区的业主反映，因为停车费的问题，小区的物业公司和业主们产生了矛盾，物业方阻扰业主正常出入。

据了解，2016年底桂海园小区交房后一直没有收缴停车费，直到今年7月1日，物业公司突然启动了停车收费，而且定价是700块钱一个月，对此，业主表示难以认可。

业主们告诉记者，小区的停车位配比超过1比1，也就是说每家每户至少有一个车位可以保证，这样的情况下你收费还这么高，肯定是不合理的。

除了对每月的700块钱的停车费有异议，一些业主想购买小区的停车位，也感觉价格“伤不起”。据了解，这个小区车位起步价是32万，还不能办证，而当初交房的时候，开发商承诺的是20万一个车位。

虽然小区业主对高额的停车费和车位费表示难以接受，但房产开发商也寸步不让，双方各执一词。对此情况，江汉区房管局、物价局和万松街道办事处等相关部门负责人，召开了协商会。

江汉区房管局物业科工作人员介绍，该小区取得预售许可证的车位是有权属的，业主说证办不出来，其实是有所误会，不动产登记部门正在办证过程中。而对于业主们反映停车费过高的问题，江汉区物价局工作人员则表示，根据2014年国家发改委276号文件，小区停车收费已经放开了，车位权属一旦确定是谁的，按照价格法，他是有权自己制定价格的。

据管理部门解释，开发商有权对自有产权的小区停车位进行定价和售卖，但不能对业主进行胁迫。桂海园小区的业主们也对记者表示，他们已着手成立业主委员会，针对停车收费等事宜与开发商进行沟通协商，依法依规解决此事。

（记者杨均 实习生蒙婷 编辑黄宇达）