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乐居特别整理了八大广佛交界板块，各自区域的配套都有哪些看点？哪个板块才是性价比的置业地呢？逐一比比看，哪个才是真爱！ 一图看清佛山与广州相邻板块价差！ 接壤：荔湾区 门槛：公寓1.9万/㎡起，一手房紧缺需等待 得益于广佛地铁线，板块为最早崛起的广佛交界置业板块。而在今年年底，广佛线还将迎来燕岗-沥滘段的开通，从金融高新区站上车，仅需换乘一次，即可直达珠江新城！ 其中，高新区、千灯湖集聚了万达、宜家、金融城等高大上配套，然而板块目前一手房源紧缺，二手房价2.7-2.9万/㎡不等。 平洲板块作为老城区，生活配套及氛围均基本成熟，而从近日片区发布的新控规可了解，片区将在平洲三洲工业区处新增一条过江桥，预计将缩短平洲与荔湾之间的通行距离，目前板块在售多为改善型户型。 三山新城，板块定位大湾区核心地带科创小镇，剑指粤港澳。随着广深港高铁9月通车，从广州南站换乘，未来从三山到港澳地区仅仅需要1个小时。然而片区仅一住宅项目在售。 接壤：白云区（金沙洲） 门槛：选择不多，18000-25000元/㎡不等 在佛山，继金融高新区，另一个接近3万/㎡俱乐部成员便是里水金沙洲。随着广百广场、万达广场等商业完善，片区居住配套得到提高，目前在售住宅项目仅一盘，均价2.5万/㎡。 其次，隔了一条江过去就是黄岐盐步板块，其中黄岐板块更靠近滘口地铁站，起步价2.7万/㎡；再往南的盐步片区起步价仅1.8万/㎡。 目前来说，三大片区最大的问题仍是拥堵严重，由于广佛路可直接连接芳村大道和滘口地铁站，而穗盐路和广佛新干线则终汇于该路段，拥堵成了这里的最显著问题，且居住环境略显复杂。 接壤：广州南站、番禺区 门槛：均价19000-25000元/㎡不等 自2016年6月广州地铁7号线顺德段动工，顺德北部成为了广佛置业者眼中的“热馍馍”。其中，陈村板块的房价高位集中在陈村白陈路一带，多为老盘，且主要为刚需小三房户型，整体均价23000元/㎡起。 而陈村板块的另一个置业热点则集中在佛山地铁3号线周边，多为近一两年新入市项目，选择较多分布较广，整体均价1.9-2.3万/㎡。 顺德北部的另一个置业选择则为北滘新城板块，板块集聚了北滘公园、华师附属北滘学校、南方医科大学北滘医院、北滘商业广场等配套，同时板块也集聚了顺德区主要的人才住房，居住氛围成熟高端，不失为置业的佳选。目前板块普遍均价约2.2-2.5万/㎡。 接壤：花都区 门槛：均价8000-12000元/㎡ 要说近年来那个板块话题最“hot”，莫过于三水了。而要数与广州接壤的话，主要为乐平/芦苞板块了，对接广州花都区。在近年，两大板块亦相继进入“万元户”，不限购是这里的最大看点。 其中，乐平片区项目主要集中在乐平新城一带，汇聚了乐平中心小学、乐平中学教育资源，板块整体均价8000-12000元/㎡；芦苞片区则仅万科魅力之城一盘，紧邻新昌奥特莱斯广场，均价约11000元/㎡。 畅所欲言： 你最看好的是哪一板块？ |
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