集宁区城市棚户区改造情况

　　一、基本情况

　　2014年年初自治区下达我区城市棚户区改造任务6个，分别为白泉山生态公园西侧、飞机场军民义务植树基地二期、贲红幸福村住宅小区（三期）、铁东佳园住宅小区、丁香苑住宅小区、解放大街南侧棚户区改造项目。因解放大街南侧棚户区改造面积较大，实施全面改造有困难，故将解放大街南侧棚户区改造项目调整为建桥路东侧、军警馨苑住宅小区、乌兰丽苑住宅小区、集宁二中校安工程、尚水御都商住小区、和泰隆苑住宅小区6个棚户区改造项目中实施，调整后我区的城市棚户区改造任务为11个，改造户数19384户，目前已完成12397户。

　　1.白泉山生态公园西侧棚户区改造项目，位于怀远北路以东、泉山北街以南、白泉山以西、110国道以北，南北最长2公里，东西最宽1公里，改造户数8500户、52万平方米，是集宁有史以来的最大改造工程。

　　2.飞机场军民义务植树基地二期棚户区改造项目，位于王满红村、高凤英村、北薛家村、大圪嘴村、大十号村，改造户数2058户、14万平方米。

　　3.贲红幸福村住宅小区（三期）棚户区改造项目，位于小贲红村，改造户数980户、69312平方米。

　　4.铁东佳园住宅小区棚户区改造项目，位于工农北路以东、铁路以西、前进大街以南、怡景名苑小区以北，改造户数1243户、76400平方米。

　　5.丁香苑住宅小区棚户区改造项目，位于原铁三中以东、团结大街以北，改造户数103户、6163平方米。

　　6.建桥路东侧棚户区改造项目，位于集宁电器厂以东、解放大街以南、福泰苑小区以西、建桥路以北。改造户数1200户、129600平方米。

　　7.军警馨苑住宅小区棚户区改造项目，位于怀远北路以东、虎山西环路以西，改造户数513户、36479平方米。

　　8.乌兰丽苑住宅小区棚户区改造项目，位于乌兰路以东、前进街以南，改造户数331户、21844平方米。

　　9.集宁二中校安工程棚户区改造项目，位于建设路以东、民建大街以南、集宁二中校园以北，改造户数170户、12383平方米。

　　10.尚水御都商住小区棚户区改造项目，位于解放大街以北，华立水泥集宁分公司及周边住宅，改造户数1786户、137300平方米。

　　11.和泰隆苑住宅小区棚户区改造项目，位于铁君山路以东、新华街以南，改造户数2500户、196923平方米。

　　二、存在的问题

　　（一）房地产市场持续低迷，各开发企业资金回笼受阻、融资困难，导致投入严重不足，有些企业举步维艰，直接影响回迁楼建设工程的顺利实施。

　　（二）城市棚户区改造任务较重，地方财力跟进困难，影响了工程建设进度，公益性事业的回迁安置房建设进度慢。

　　（三）异地安置房源结构不合理，大平米多，小平米少。与回迁安置需求不相匹配，回迁户不能按时回迁。

　　（四）因回迁房建设跟不上改造进度，历年的城市棚户区改造任务未全部完成，累计未改造户数仍然较高。

　　三、下一步打算

　　1.加大工作力度，切实落实各项责任。加大融资和投资力度，加快推进城市棚户区改造进程，特别新调整的6个项目，未开工的要抓紧开工，已开工的要督促工程进度，确保按要求完成目标任务。住建、土地、民政、财政、街道办、社区居委会等有关部门要进一步落实好工作责任，相互配合，形成合力，全面推动我区城市棚户区改造迈上一个新台阶。

　　2.强化宣传教育，营造浓厚舆论氛围。城市棚户区改造，体现了党和国家对住房困难群众的关怀，是一项利国利民的政策。因此，下一步我们将继续加大宣传力度，通过有关部门、街道社区、新闻媒体等广为宣传，使广大群众特别是住房困难群众能够最大限度地了解政策、掌握政策，提高群众的知晓率，从而关心、支持、参与棚户区改造建设，营造良好的政策环境和舆论氛围。

　　3.细化工作职能，完善住房保障体系。随着保障性住房建设任务越来越多也更加繁重，下一步，我们将加强住房保障机构建设，细化工作职能，对保障对象进行动态管理，采取一年一检的制度，严格审批保障范围，逐步形成强有力的住房保障工作体系。

　　四、建议

　　1.加快保障性住房和回迁安置房，特别是小平米房屋建设进度，以满足回迁户需求，确保回迁户及时回迁入住。

　　2.加大对城市棚户区改造的资金投入力度，同时要积极争取各方面的资金支持。