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买房是一件大事，有的人买来居住，有的人买来投资。如果一不小心买到了“坑”房子，不仅个人会一直懊悔，整个家庭也会受到影响。那么，什么样的房子是比较好的，什么样的样子买不得呢？ 请看下面，哞将军为你总结的7点购房建议： 1、尽量一步到位 买房尽量一步到位，不要相信一些人说的先上车的鬼话，除非是真的买不起大的，否则最好还是直接一步到位买面积和居室较多，能满足家庭生活的房子。 否则二次“换购”和二次装修的成本都太高了，既浪费了金钱，又损失了精力，得不偿失。 2、买期房需谨慎 期房因为还没建好，所有的一切都是纸面上的空谈，如房屋的质量、建筑的风格等等，在后期都有可能变动。还有小区的配套设施、学区等等，在未建好之前也都无从说起。 再加上期房烂尾的风险，因此买期房需要相当谨慎。最好选择大的开发商，把开发商的承诺写进合同，才有保障。 3、配套齐全 如果是购买急需入住或者马上入住的房子，一定要购买商业、生活配套齐全的。配套不全的小区，无论是日常生活还是假期娱乐，都非常麻烦。 4、看远期规划 买房作为投资的话，把眼光放长远一点。要多看小区以及附近的长远规划，不能光听开发商的一面之词，最好到小区附近去考察一下，看看政府对该地块附近有什么规划，例如地铁、商业、公园之类的。 5、选好楼层 买房一定要选择一个好的楼层，这样无论是自住还是投资转手，都非常方便。如果是多层的话，3、4层是最好的选择；高层的话，总楼层的1/3至2/3之间的中间层比较好。 尽量不要选择1层和顶层，顶层有可能防水和隔热较差，1层有可能出现回潮和楼上扔的垃圾，都不是非常好的选择。 6、户型合理 尽量选择户型方正、动静分离、南北通透、采光和通风都非常好的房子。户型是房子比较重要的一个方面，好的户型不仅使房屋的面积利用达到最大化，而且居住也会非常舒适。 7、选择一个好的物业 买房是一次性的事，居住是一辈子的事。物业是我们居住期间接触到最多的服务，如果物业比较差的话，不仅会让小区卫生脏乱差，而且也不能对小区景观和建筑进行一个好的保养，在平时进出、以及其他跟物业打交道的时候，都会让人非常烦躁。 选择一个好的物业，各方面服务都会比较好，能给你的居住带来一个好心情。 以上就是哞将军亲自为你总结的买房7点建议，你学会了吗？ |
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