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导语 上周，开盘项目不多。
给我的感觉是，以前大家开盘都巴不得全世界都知道，海陆空全方位媒体宣传，现在，怎么都悄悄咪咪的？
1、招商雍景湾8月24日开盘 2、碧桂园北城映象8月25日开盘 3、融创春风十里8月26日车位开盘 4、俊发玉龙湾8月26日开盘
预售证 上周，拿预售证的项目很多。
自从昆明严查“无预售证不得开盘”以来，小陈最直观的一个感受就是本周要开盘的项目，基本都能从预售证发放上看出来。 （以上，来自昆明、呈贡、安宁房产信息网，时间为8月20-26日） 上周开盘的项目中，招商8月20日拿证，北城映象在上上周8月17日已经拿证，俊发玉龙湾拿证。
（都比较“乖”）
红星天铂、长水航城都是二期即将新推，此前已经有消息释放出来了，产品也亮相了，客户排卡/意向登记的情况还不错的话，本周就会开盘。
而呈贡项目也没有闲着啊。
上周末，招商蛇口开了一个发布会，呈贡吾悦开了一个演唱会。 （昆明的开发商实在是太爱开演唱会了……海伦堡、新城等等，这不安宁的新城雅樾也要开，还有一个新盘华夏四季还要请刘嘉玲，跟着小陈去看大明星吧）
呈贡的招商翰林大观项目才开完售楼部（原雨花国际），正在登记，预计9月就要开盘。我问置业顾问，价格会超过1吗？他说，这个不好说嘛，然后同时坚定的点了点头……（我预估1-1.1w，因为周边的二手也接近1了）
呈贡吾悦广场，也是目前认筹/登记客户最多的项目，第一批房源600多套，目前的状态是等着拿预售证就能开盘。
前几天，被楼粉戏称昆明“炒饭”第一盘的某项目，目前流出部分可选可更名可贷款的房源，转让费20w+，难道是要赶着在二期推出来之前清货？算下来，比一期后面1.5+的单价还低了一千块，这让我的楼粉非常受伤。
招商雍景湾 招商雍锦湾，8月24日晚上开盘。
该项目位于环湖东路三个半岛内部，靠近云大附属会展学校，整个项目也是三个半岛片区最靠近滇池的。
此前一直推出别墅和洋房，这次推出的是小户型住宅（开发商称是70年产权公寓）。
小高层，户型64㎡-72㎡一室、84㎡-93㎡两室，整体价格1.5-1.8w，约136套。共计约130多套，两室房源居多，带装修。
开盘销售情况待定。
北城映象 碧桂园北城映象8月25日开盘。
此前6月份首开，比起上一次开盘，这次开盘推出的房源较少，只有4栋部分。
实际上8月17日拿到预售证以后，该项目从上周一开始此前推出的房源就开始陆续签约，而4栋这次的房源也是上次没有推出来的这一些房源，又做了一次小规模开盘。
户型面积85㎡-115㎡，带装修。
由于房源不是太多，开盘情况还可以。推出将近200套房源，置业顾问表示“最后只剩不到10套”。
受户型影响，产品价差较大，具体价格如下：
85㎡中户三房，总价91-106w； 115㎡南向端头三房，总价150-160w。
也就是说，最低价10700，最高价13900.。（目前来看，90多万能买到三房，也已经是非常少见了）
另外，安宁两项目开盘。
俊发玉龙湾，太平新区，推出57-87㎡高层住宅，带装修带家具家电，约200套左右，均价9k左右。
安宁金湖盛景，职教园区，推出户型93-139㎡，总高11层1梯4户，毛坯，单价5800左右。
有些楼盘，昆明房产媒体上查不到信息 在海南那边的网站倒是都有 购房咨询欢迎添加：lztxdykeai |
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