北京买过房无贷款记录 再购房算第几套

姜女士是上海人，几年前但是在朝阳购全款买过一套住房，因为最近换了工作，所以卖掉了这套房子，打算在单位附近再贷款买套新房，因为名下没有贷款记录，所以想了解自己再购房算首套还是二套。

专家解答：如果按照此前的政策，姜女士在买房又卖掉后，名下没有贷款记录和住房，再买房可以算作首套房。北京重启“认房又认贷”政策后，“认房”是指认当下的房产持有记录，而贷款是指曾经有过的贷款记录，姜女士的情况不符合“认房认贷”的标准，所以再买房仍然将按照首套房执行。