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买对高额的房价，购房者终于决定放弃幻想不再等待。一咬牙、一跺脚，交完首付之后，义无反顾地加入了“房奴”一族。俗话说：“一朝买房，万日供房”。房贷，成为了现代很多年轻人身上的一座大山，压的喘不过起来。 所以啊，在贷款买房这件事情上，很多人都不愿意这么去做。非要等到攒够钱在买。可人们却忽视了这一点：工资上涨的速度远远赶不上房价上涨的速度。因此，人们硬是把全款变成了首付。虽然房子是生活的必需品，有房子才会有更多的安全感和幸福。可随着房贷利率相比较通胀率和房价上升的速度，是非常低的呢。人们开始慢慢地转变了自己的观念，开始贷款买房了。其中，最大的一部分原因就是：高房价的不断上涨，让跟多的人买不起房了。 如果选择贷款买房的话，首先要银行愿意把钱借给我们。这个时候我们就需要一个担保的东西，如果不出意外的话担保品就是房子了。不仅银行贷款喜欢用房子作担保，现在很多的小额贷款去民间借贷或者个人借贷，都会选择抵押房子。等到还完钱以后就忘记了解押。这样的风险简直是太怕了！ 现在贷款买房，开发商都会把购房者放到指定的银行去贷款。一般银行的信誉还是挺高的，可如果你还完贷款后忘记解押的话，也会遇到很多的麻烦。尤其是一些购买二手房的购房者，事先要去了解房子是否还在抵押、查封、担保状态。一旦查询到有这样的结果，最好不要买，要不然后续的麻烦不断。 所以，还完贷款后一定要记得解押。那么问题来了，我们应该如何解押呢？相信很多人都不是特别的了解。按理说银行一般都会提醒购房者，可这时候也并不代表所有的银行都会这样去做。所以，还是需要自己多留点心。记得还完房贷就带上相关资料去银行解押。比如：注销申请书、登记申请书、房产证、购房合同、抵押证、购房发票、身份证等等，看似很多很杂，其实事先都了解打听清楚了，也会变得简单很多。 现在我们大多换了不动产证，当不动产证做抵押后，都会有一个抵押章，拿上抵押章就能把证拿回去了，这时候还会发一个抵押证。等到需要抵押的时候，带上资料去银行把这些注销掉即可。 所以，小超提醒大家，对待买房这件事情，一定要小心谨慎。有些事情看起来很简单，但是一个不小心，就很可能让你后悔莫及。 |
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