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近年来，越来越多的开发商在昆明打起了“健康养生”牌，在海南全省限购之后，昆明成为了全国人民“避寒”、“躲霾”的旅居置业高地，特别是生态宜居的滇池板块和呈贡新城，去年以来更是大批外地客户涌入购房的热门，有的楼盘甚至过半、占到6成。但随着昆明出台外地客户限购和热门区域限售的政策，如今这股热潮转移到了南市区的巫家坝，据了解，巫家坝多个在售楼盘已出现外地购房客扎堆的景象。 如果说滇池板块和呈贡新区靠的是生态健康取胜的话，那么紧邻主城的巫家坝是因为什么赢得了外来客户的芳心，让他们把目光转移至此？从位于巫家坝核心圈的中交金地中央公园客户案例来看，想必可以分析出其中的原由。
中交金地中央公园地块实景鸟瞰图 据统计，在中交金地中央公园的购房客户中，居住于省外和州市的外地客户已经成为了主力军，比例占到了约三分之一，这与去年呈贡和滇池板块外地客户占比极为相似，从客户选择巫家坝的原因来说也非常类似。一位来自河北的客户谈及来云南置业的理由时表示，看到在云南买了房的同学在朋友圈晒昆明的蓝天白云，而且是在全国大部分地区被雾霾笼罩的时候，因此自己也萌生了入昆置业的想法。但自己毕竟不是本地人，所以在昆明买房也比较偏向于投资，对潜力较大的区域尤为青睐，通过多方咨询后最终定下了巫家坝，并选择了中交金地中央公园，原因就是信赖中交和金地的大品牌，房子质量有保障。 对于外地购房者来说，楼盘的区位价值决定了未来的升值潜力，开发商品牌则是项目品质的最大保障，而位于巫家坝核心区、央企+老牌房企合作的中交金地中央公园无疑在这方面占有很大的优势，成为吸引外地客户的一大亮点。 除此之外，优越的气候条件和环境质量则是大批外省客户涌入春城昆明购房的一大诱因，许多省外客户来昆明买房的动机也非常明确，那就是养老。 小编在中交金地中央公园售楼部就接触了这样一位客户王阿姨，她说自己从黑龙江来的，以前旅游来过几次，今年冬天来之前还穿厚厚的外套，结果一下飞机就发现用不上。王阿姨说自己还有两三年就退休了，以前生活实在是太忙了，为工作为子女操劳了半辈子，如今老了也该为自己考虑一下，就想找个环境好、生活节奏慢一些的地方养老，来昆明前也挑了好几个地方，最后还是看中了巫家坝5070亩的中央公园，看中了紧邻中央公园的中交金地。 通过简单了解之后，小编发现客户的侧重点总是围绕着品牌、价格、地段、环境、宜居程度、价值潜力以及升值空间等几方面。这几点始终是影响购房者置业的关键因素，可以说是不分群体，无论是当地人还是外来客。据小编了解，就这批在中交金地置业的外地客户来说，不仅是考虑气候因素那么简单，最重要的还是项目的区位以及紧邻中央公园的宜居优势。在他们看来，昆明的房价现在还处于低位，如果参照国内很多城市的房价涨幅，昆明的潜力还非常大，巫家坝更是如此，而占据了中央公园第一排稀缺位置的中交金地中央公园的价值肯定是不言而喻的。 打算入昆投资房产后，有前车之鉴的外来客户，尤其是来自一线城市的人群，当然会毫不犹豫地选择城市中有广阔前景的巫家坝。他们非常清楚的知道，买对了区位后，房产可以认为是一种“抗跌”的资产，并且有很大的升值空间。这类人群在巫家坝置业，买下的就是未来繁华之景。除此之外，就昆明目前的房价而言，相较于同级别的城市，还算可以接受。综合来说，宜居的气候、优越的区位、适合的价格三者兼具，是外来客在巫家坝扎堆购房的主要原因。
巫家坝效果图 根据相关部门公示的巫家坝规划示意图来看，5070亩的中央公园将山、水、花等设计元素，深溯地域文化，确立彩云映滇·花城吐芯的设计主题，致力于将巫家坝中央公园建设为一个以地域文化为脉络的人文印象公园、一个以水域环境为基底的亲水河滨公园。巫家坝片区虽然项目众多，但依据现代人对居所的要求不难得出，越临近这些景观资源的项目，越容易受到客户青睐。而中交金地中央公园处于巫家坝核心区，占据头牌，直面5070亩中央公园景观，居者在自家阳台上就能俯瞰绝佳绿意，感受世界级公园带来的自然生态魅力。 5070亩中国最大的中央公园到底是什么概念？如果形象的对比：能够与北京颐和园相比肩，深圳湾公园仅是它的1/3，足有15个昆明翠湖公园那么大。这样居于一线的头牌景观，对于居住在此的养老型客户来说，可以把所有的休闲娱乐时光交给它，老年人闲下来之后，精神需求会更大。在暖意洋洋的冬日，和老友在棋盘上一决高下；在花香馥郁的清晨，与邻居在太极中修身养性。同时，直接朝向中央公园的好处在于，空气会更加湿润，远离噪音、汽车尾气的干扰，让晚年生活在静谧、舒适中度过。 开发火热的巫家坝，在产品方面可供选择的余地很大，客户们免不了要多方对比，从品牌力、产品力以及服务力等方面综合考虑。一家口碑、质量过硬的开发商，才能让居者住得安心、舒适、放心。 巫家坝目前唯一强强联手的中交金地中央公园，可谓是全过程的大品牌保障。工程施工由全球500强位列91位，同时也是许多“超级工程”缔造者的中交集团全面把关，物业服务方面由中国物业前三——金地物业提供高水准的物业服务。国匠中交、精工金地两家企业本身具有极大的互补性，强强联合起到了1+1>2的作用，以国际前沿视角将文化、科技、艺术、生态融于生活各处，共同推出巫家坝的标杆上乘之作，实现昆明绿色人居梦想。
中交金地中央公园开盘当天备受瞩目、人流如织 中交金地中央公园凭借着诸多优势，赢得外来客户的一致认可，在各路大咖汇聚的巫家坝突出重围，去年12月份首推的13号地块，开盘当天5分钟劲销9成，目前仅剩少量房源在售。现推出全新升级产品——中交金地中央公园15号，户型面积在173至225平米之间，阔绰四房设计，正在诚意登记中。十五大精装系统，五十二个用心细节，为昆明开启全新宜居范本，中交金地中央公园，值得品鉴！ |
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