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一个把船厂建成住宅,一个把码头建成商业中心,而今利润差千亿!

 peng8jian 2019-02-14

在华人的商业史上,李嘉诚和包玉刚绝对是非常厉害的两个角色了,但是我知道现在很多朋友都是只知道李嘉诚,对包玉刚的了解是知之甚少的,甚至有人都没有听过他的名字,但是他可是曾经非常牛的“世界船王”。

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其实“世界船王”的头衔还不能全面评价包玉刚的一生,因为早在70年代的时候,包玉刚的生意已经做的非常全面了,航运、地产、货运码头、零售、保险等他都涉足过,但他绝对不是那种做一行亏一行的那一类人,而是每做一行都非常精,而且可以非常骄傲的说,包玉刚也是第一个被西方媒体认可为的华人富豪。

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那写到这边,我相信就会有朋友问我了,究竟李嘉诚的成就大一点还是包玉刚的成就大一点呢?可能很多人觉得李嘉诚的财富是要比包玉刚的财富多一点的,就像很多年轻的朋友误以为马云的财富要高过李嘉诚一样,这点,我还是非常能够理解的,毕竟我们又不是专业的财富分析师,我们只能站在我们自己所处的时代去看企业家,所以我们绝大多数人是不能看到企业家的一生的。

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事实上包玉刚的财富要远远高于李嘉诚的,而且包玉刚还是李嘉诚的贵人,李嘉诚能够收购和记黄埔多亏了包玉刚。他比李嘉诚大了10岁,但是不幸的是他在91年的时候就因为癌症去世了,如果上天能够眷顾包玉刚,让他可以像李嘉诚一样长寿,那他的财富和事业真的是我们所无法想象的,要知道在85年的时候,包玉刚的身家就已经达到了400亿,400亿是什么概念呢?在今天他那时候的身家可以排在香港富豪榜上前20名,其实二人对于商业的敏锐程度从它们之前一个事情上的商业决断就能看的出来。

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1979年李嘉诚买下了和记黄埔24%的股份,成为了这家公司最大的股东。2年之后,包玉刚收购了九龙仓。和记黄埔其实是两家公司,一家是和记洋行,另外一家是黄埔船坞。李嘉诚收购和记黄埔的目的,就是为了拿到黄埔船坞的土地。包玉刚收购九龙仓的目的也是为了九龙仓旗下的土地。这两笔交易之后正好遇上了香港地产最低迷的时候,那拿下两块土地摆在手里的李嘉诚和包玉刚选择了等待,停下来观察市场形势。

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在市场情况好转之后,李嘉诚和包玉刚都开始行动了起来,但是两人的决策却体现了不一样的商业思路,李嘉诚选择把黄埔船坞拆掉,把土地性质改为了住宅用地,然后是兴建成了住宅小区,这就是后来的黄埔花园,也是当时香港最大的小区,可能是上天都在眷顾李嘉诚吧,黄埔花园开盘的时候正是香港地产高潮的时候,楼盘被一扫而空,李嘉诚狠狠的赚了几十个亿,这个事情可以说让李嘉诚一下子在业内名声大躁。

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是不是你们非常佩服李嘉诚的眼光和决断可以让他赚了这么多,你钦佩羡慕之前,不妨再来看一下包玉刚,包玉刚在拿下九龙仓的码头之后,也有人劝他开发住宅小区,但是包玉刚却独辟蹊径,看到了这块地皮不一样的商业价值,他要做的是开发商业中心,而且要么就不做,要做就要做世界级别的商业中心,这就是包玉刚不同于别人的魄力所在。

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只是遗憾的是,这个项目在他去世之后由他的女婿前后历时20年才面世,也就是说包玉刚还没来的及看到他梦想中的商业中心,是一个遗憾,但是我相信包玉刚看到今天还在扩建的海港城会感到非常的欣慰的,毕竟他的梦想变成了现实。他不仅实现梦想还为子孙后代留下了一笔非常稳定而且长久丰厚的财富,现在海港城一年的租金是将近90个亿,利润更是高达80亿,20年,海港城的利润早已超过了千亿,包玉刚的后代真的可以几代都没有后顾之忧,享尽荣华富贵了。​

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我不知道如果包玉刚能够有李嘉诚长寿,他还会缔造怎样的商业传奇,但是有一点可以肯定的是,包玉刚的商业嗅觉真的是非常灵敏的,眼光也是非常独到厉害的。

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