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2019年，昆明房地产市场除了一些“老盘”继续加推新品之外，还有不少的新项目计划在年后开售。据不完全统计，今年春节后，包括金茂广场、大华时光园、俊发逸璟峰、龙湖半山、龙湖听蓝半岛、东原璞阅、江东永和府、碧桂园春城映象、昆明恒大城在内的近10个新项目将开盘销售，先来了解下这些项目的具体情况，看好就可以下手了。 春节后计划开售的项目，具体信息以售楼部为准 金茂广场 金茂广场位于昆明巫家坝片区，总占地面积约28亩，建筑面积约10万平方米，由2栋两梯三户的板式住宅、3栋精品公寓组成，均为带装修交付，是金茂在昆明的首个项目。目前，金茂广场已在七彩MeTown购物中心开放城市展厅，项目营销中心正在施工中，预计三月份正式对外开放，届时将推出面积约50平米的公寓，以及2栋高层住宅，项目住宅高24层，建面区间约123—252平米，涵盖三房和四房户型。 金茂广场效果图 大华时光园 大华时光园位于东白沙河区域，是虹桥村、龙池村城改项目，地块紧靠规划白沙河水库，距离地铁3号线虹桥站直线距离约1.3公里，步行大约需要15分钟，位置较好。根据规划，大华时光园面积约69.74亩，拟打造10栋33-34层的高层住宅、1所幼儿园以及部分裙楼公建配套，是大华集团在昆明落地的首个项目。目前，大华时光园已取得建筑工程规划许可证，预计年后不久便会开售。 大华时光园位于东白沙河核心区 俊发逸璟峰 俊发逸璟峰位于昆明北市区，紧靠俊发城和蓝光林肯公园，是俊发集团继逸天峰后，在昆明打造的第二个豪宅项目，定位高端。据悉，逸璟峰共有2个地块，规划为南北通透的高层精装修板房，其中紫宸苑地块规划有5栋住宅及1栋办公楼，楼间距60米，大平层住宅仅有123平米和143平米两种户型，为2梯4户和2梯2户的板房。目前紫宸苑地块已经进入地基施工阶段，进度较快。 俊发逸璟峰是俊发在昆明的豪宅项目 龙湖半山 龙湖半山位于昆明经开区大冲片区石龙路石龙湖畔，为原来的御龙春晓项目，开发商为云南龙都置业，未并非大多数人以为的龙湖地产。据了解，龙湖半山规划均为纯板式高层住宅，规划户数约1835户，绿化率42%，住宅户型面积在89平米-141平米，为带装修交付，预计价格在9200—9600元/平方米。 龙湖半山位于经开区，预计价格在万元以内 配套方面，龙湖半山小区自带幼儿园和商业中心，距离沃尔玛仅8分钟的车程，15分钟内可到达呈贡吾悦广场、七彩云南第一城等。目前，龙湖半山营销中心已经开发，建筑大多已建至10多层，即将开盘销售。 龙湖听蓝半岛营销中心已经开放 龙湖听蓝半岛 龙湖听蓝半岛是龙湖地产在昆明滇池会展片区打造的公寓项目，占地面积不大只有22.33亩，建筑面积约5万平方米，但项目位置十分优越，距离滇池最近点直线距离约800米，是滇池半岛片区少有的公寓项目。目前，龙湖听蓝半岛营销中心已开放，即将推出建筑面积35平米约4.5米层高的LOFT公寓，价格待定。 东原璞阅样板间实景图 东原璞阅 东原璞阅位于东市区金马片区人民东路与二环交汇处，占地面积约64亩，规划有7栋建筑，社区内部打造有新型俱乐社群“原聚场”和高档儿童游乐场所“童梦童享”，创意新颖。据置业顾问介绍，东原璞阅目前处于意向登记阶段，即将推出两栋34层的蝶板楼，分别为3梯4户和 3梯7户设计，户型面积105-160平米，价格预计13000-14000元/平米，精装修交付。 江东永和府鸟瞰效果图 江东永和府 永和府是江东地产近年来开发体量较大的商住综合体项目，共规划有10栋住宅和2栋公寓，部分楼栋已封顶，计划今年3月推盘，目前暂无售价信息。从位置上来看，江东永和府位于北京路沿线，周边公交线路密集，且距离地铁2号线霖雨桥站仅隔几百米，出行十分方便。并且，江东永和府还紧靠昆明市第一人民医院甘美分院、嘉年华购物广场、中汇商业中心等，医疗、商业配套等都很齐全，区位条件和配套可以说相当优越了。 碧桂园春城映象位于西北新城 碧桂园春城映象 碧桂园春城映象位于西北新城海屯路和西三环交会处附近，为原春城慧谷后续地块，由碧桂园主导开发。据了解，碧桂园春城映象整个项目产品户型面积在103-225平米，均为1梯2户和2梯4户设计，层高18-33层，预计2020年年底带装修交房。项目将首推A5地块3栋、4栋、5栋住宅，预计4月开盘，价格待定。 昆明恒大城效果图 昆明恒大城 恒大城位于官渡区珥季路西侧，紧邻昌宏西路与环湖东路，原为中航地产开发的中航城项目，恒大接手后更名为恒大城。据了解，恒大城近期将开盘推15、16、17栋住宅，户型面积在68-91平米之间，属于小户型平层，价格预计为15000-16000元/平米，交房时间大致为2020年，属精装交付。明年恒大城还将推出91平米、110平米、130平米等大户型产品，以复式楼为主，产品可满足不同置业者的需求。 |
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