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洋房因楼层低，户型设计好，居住舒适度高等特色，备受购房者喜爱。上周（2月11日-17日），位于经开区的碧桂园东园、新城琅樾、保利阳光城翡丽公园，以及呈贡的实力锦云府等项目的来电咨询量较高，其中，碧桂园东园、新城琅樾目前在售的都是洋房，碧桂园东园123-216平方米洋房在售，均价9800元/平方米；新城琅樾洋房户型面积143平方米，价格9500-12500元/平方米。此外，保利阳光城翡丽公园79-102平方米住宅在售，均价9200元/平方米；实力锦云府15-17层的住宅在售，户型面积81-121平方米，均价为10400元/平方米。 项目：碧桂园东园 地址：经开区清水片区 价格：均价9500元/平方米 效果图上的碧桂园东园 碧桂园东园位于经开区清水片区呈黄路与石安路交汇处，项目占地面积255.30亩，总建筑面积约36.5万方，整个小区建筑均为7-8层的洋房，是经开区最大的一个洋房项目。 碧桂园东园洋房为电梯洋房，精装修交房，1梯2户板式设计，采光、采阳和通风效果都很好，居住舒适度较高。项目于今年1月19日首次开盘，首批推出的户型为123平方米、140平方米、216平方米，开盘均价为9500元/平方米。项目首批洋房去化率较高，后期又加推了一批房源，均价为9800元/平方米。 项目：新城琅樾 地址：经开区清水片区 价格：9500-12500元/平方米 效果图上的新城琅樾 新城琅樾与碧桂园东园相邻，新城琅樾占地面积242亩，规划建有高层住宅、小高层住宅和洋房，其中洋房共10栋，11层精装修交房，总建筑面积为5.3万方。相较于碧桂园东园而言，新城琅樾的洋房较少。 新城琅樾于去年11月25日首次开盘，首批推出的是8栋、12栋共2栋洋房，1梯2户精装修交房，总计88套，户型面积为143平方米，四房两厅一厨两卫两阳台设计。项目开盘时，楼层较好的单价在10000元/平方米以上，部分户型在10000元/平方米以下，带花园和负一层的单价到了12500元/平方米。 项目：保利阳光城翡丽公园 地址：经开区黄土坡片区 价格：均价9200元/平方米 保利阳光城翡丽公园 保利阳光城翡丽公园位于经开区黄土坡片区，与碧桂园东园、新城琅樾相邻，几个项目同期启动建设，带动了经开区的房地产投资和开发。 翡丽公园占地272亩，总建面48万方，开发规模较大，住宅供应量也比较大。翡丽公园分两期开发，所有住宅均为高层住宅，产品形态上与碧桂园东园和新城琅樾有所差异。翡丽公园于去年10月27日首次开盘，目前项目1栋、7栋住宅在售，户型面积为79平方米，98平方米、101平方米、102平方米，均价9200元/平方米；此外，项目第6栋还有少量跃层住宅在售，户型面积为113平方米。 项目：实力锦云府 地址：1号线斗南站旁 价格：均价10400元/平方米 实力锦云府正在建设中 实力锦云府位于呈贡新城，临近地铁1号线斗南站，出行可享地铁便捷。实力锦云府为原东盟森林（现更名为实力蝴蝶城）的一个地块，占地面积55亩，建筑面积约16.5万方，规划建有12栋住宅，总层高为15-17层，其中有7栋已经售罄，仅余8栋、9栋、10栋、11栋、12栋共5栋住宅在售，在售户型面积为81-121平方米，均价为10400元/平方米，目前购买项目住宅，按揭贷款可优惠1个点。 |
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