房产过户给孩子，最省钱的办法不是继承，而是这样，很多人不清楚 2019-03-02

很多人都是等自己去世之后，房产被孩子继承了，再进行过户。这样处理，手续流程复杂且繁琐，还容易产生纷争。我国现在的房产继承是不收税的，但是，做继承公证的时候，会要抽取一笔公证费

除了继承之外，父母在生前，也可以通过无偿赠与的方式，将房产过户到孩子的名下。而赠与的过程中，要缴纳契税、印花税等税费，也要进行公证，并且公证也要收取一笔不菲的手续费

还有一种方式就是买卖过户了，像我们常见的二手房交易，就是通过这种方式过户的。很多人以为买卖过户的要缴纳的契税非常的高，其实并不是的，这个手续需要缴纳营业税、契税等，不过，如果房产已经满了5年的话，营业税就不用缴纳了

不过，这也不是固定的，这几种方式的收费都不是固定的，而是要根据实际情况看，如果房产过多，房子面积太大的话，可能收的税也会更高，所以还是要根据实际情况来看