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1 未来我们说到义乌，除了琳琅满目的小商品，以及操着世界方言的各国人士，或许还有宋卫平的蓝城·桃李春风。 这个占地约3300亩的小镇，就位于义乌大陈镇。这里距离义乌国际商贸城大约20分钟车程；距离义乌商业中心大约30分钟车程。中间间隔着苏溪镇，与城市间形成一种若即若离的关系。 蓝城义乌桃李春风区位示意图 这种距离感，有点类似于杭州城区与竹海松林径山间的距离。当年宋卫平曾把这里，当作振兴中国乡村的起点，邀请3000多户都市人，到森林、茶园和花海里，置一间农庄，数亩良田，以城市反哺空心化的乡村。 这个雄心勃勃的计划，有着一个好听的落地名——春风长乐。 长乐林场实景 如今，宋卫平在离杭州90分钟车程的义乌大陈镇，复刻了自己当年的梦想。 蓝城义乌桃李春风，是当地领导在参观了杭州桃李春风项目，并在深入了解了宋卫平的小镇理念后，主动邀请蓝城去义乌打造的“梦想小镇”。 义乌早在成为商贾名城之前，也是农业名乡。义乌多山，农耕布局与山水相融，同时精耕细作，有着江南典型的农耕文明的遗韵。 大陈镇又是义乌的农业重镇，全部农业种植有19000亩，其中又以果蔬和水稻种植为主，果蔬种植5000亩，水稻7000亩。 这次大陈镇拿出约3300亩地来做桃李春风小镇，其中农业产业用地占比超过小镇整体用地的80%。 蓝城义乌桃李春风鸟瞰图 因为建筑密度低，义乌桃李春风更像是从千亩田园上生长出来的小镇。 它所承载的，远不止一次地产开发，或是有一个小镇的建设，而是可以上升为改变中国城乡关系的社会实验。 2 又是一年樱花季，照例又有很多人跑去日本看樱花。 透过梦幻般的樱花长廊，以及一地的落英缤纷，在更多时候，我们能看到日本乡村的美丽。那里交通便捷、规划有序、蓝天白云、一尘不染，虽然没有城市那么林立的高楼，却有着人与自然最为贴切的相处。 日本乡村实景 事实上，不止日本，几乎任何一个发达的国家，都有那么一片美到窒息的乡村，风光旖旎，不理尘世。 中国早前也探索过这种城市与乡村的交融，但始终不得要领，反致城乡间的差距越来越大。 然而就很多城里人的内心而言，他们永远为乡村、乡情留有一席之地。 这也是为什么，当初宋卫平振臂一呼，以“小镇”为切入口，重振乡村文明时，有那么多人愿意追随。 传统的乡村破败、颓废、污水横流、人口凋敝，那是一个回不去的乡村。 而宋卫平的乡村，几乎是一个乡村理想国，宜居、宜游、宜学，甚至宜业。 按照规划，蓝城义乌桃李春风将提供“中国家庭全龄六维生活”的蓝本，主要功能涵盖生活、田园、教育、颐养、文旅和商业，从而创造一种全新的小镇居住。 蓝城义乌桃李春风功能区分布示意图 小镇的用地大户是农业，由水稻种植基地、果蔬休闲基地与农庄果园三部分组成。 水稻种植基地占地约300亩，小镇聘请专家，共同帮助当地种植户提升绿色大米的产量与效益； 果蔬休闲基地占地约240亩，依托亲子主题的文旅内容，打造集农事体验、自然教育、观光娱乐等于一体的“田园游”； 田园游示意图 农庄果园体量最大，占地近千亩，依着坡地延绵，收获季节，果香四溢，芬芳随风传送，十里八乡。 三大基地之外，散落的建筑物中，才规划有育华幼儿园、国际九年制学校、颐乐学院、康养中心、街区商业，以及图书馆等。 3 从空中俯瞰，蓝城义乌桃李春风，就像一块浓密的绿毯，稻田、果园，以及坡地上的植被，在每年惊蛰过后，便沿着田埂地垄肆意生长。 蓝城义乌桃李春风农业用地示意图 义乌桃李春风唯一享有产权面积的产品，只有稻田、果园、菜园包围的一期、二期坡地果园农庄，三期的高层公寓，以及养老公寓和后面的精装公寓，整体供应非常稀少。 果园农庄是蓝城首创的，由中式合院结合坡地果园地形设计的全新人居形态，近3200亩田园果林的画卷之中散落着纳藏中式风雅的约600亩农庄宅院，葱茏翳郁的果林、植菜理蔬的私家菜园、莳花弄草的庭院…… 示意图 庭院种树，菜园种菜，可自己耕作，也可雇人看管。果蔬成熟时节，整个小镇将被果香包围，远处看去，所有农庄都将掩映在果园之中，每位业主则都可以享受到小镇自己出产的新鲜绿色果蔬，送给亲友。 果蔬多的时候，业主吃不掉，也可选择去小镇的农夫集市销售，或是与其他家人交换。这仿佛是回到小时候的日子，左邻右舍都是那么亲切，有着人类最原始的以物易物的初心。 果园农庄随着稻田、果园的走势，聚沙成塔，汇合成一个社群。农庄里，有粉墙黛瓦的宅院，有工具房，有庭院，甚至是菜园。 农庄的外围，则是碧波良田，风吹稻穗，金色狂舞。 蓝城义乌桃李春风效果图 如果一切仅停留于此，那么蓝城的义乌桃李春风，达成的无非是一种依托城市的文明式乡村居住，与宋卫平那个小镇理想国，仍有着不小的差距。 事实上，宋卫平在此实施的，是把城市与农村的对立打通，实现城市人与财富的回流，最终促成城市对乡村的反哺。 因此除了城市人来此置业、生活，小镇还通过吸收消化当地的失地农民，将其转化为产业工人，在专家指导下，生产出优质的农产品，再交给蓝城统一销售。这就解决了农民在家门口工作的事宜，获得稳定的收益，就此告别流浪式的外出打工。 4 未来，义乌桃李春风的小镇生活，可能是这样过的。 当清晨的第一缕阳光洒落窗台，林间雾气升腾，三三两两的家人从自家屋子里走出，在稻穗成林的尽头，远远就能看到小镇食堂冒腾的烟囱，这时候，去那里吃一顿还带着田间地头鲜味的早餐，幸福而满足。 早饭后，就要送孩子去上学了，漫步在沿途的花草树石间，看孩子们在大地上奔跑，恣意奔放，顿时能感受到朝气蓬勃的能量，甚至看到自己的童年。 送完孩子，就要陪着父母去颐乐学院上课了，学学茶道、拨拨古筝，或是描摹几朵牡丹，看着父母利索的腿脚和硬朗的腰板，你会心定很多。 颐乐学院示意图 趁着父母学习的时间，你可以漫步至家人礼堂，看一场电影，游一游民俗博物馆，看看这段时间又有哪家送来好玩的。或是什么都不做，就追随阳光，走进街角的书屋或敲开咖啡屋的木门，选一个靠窗的旮旯，看窗外掠过的人影，享受一个人的慵懒午后。 等到夜晚降临，孩子和父母都回来了，一家人又可团聚在一起，在自家的小院里，沏一壶清茶，拾掇三四个家常菜，聊聊天，吹吹风。 “土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐。”
与本案产品类似的蓝城春风江南实景 据说老宋非常喜欢陶渊明笔下的“桃花源”，那时梦里的家园，也是精神的原乡，这种生活与《礼记》中的“大同社会”一起，构成宋卫平小镇梦的起点。 而他终极所要探寻的，是城里人的回归——种豆南山，以及农村人的体面——膝下承欢，用小镇这样一种载体，完成有机融合。 |
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