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337个城市（地级）中 哪个城市最有潜力？ 4月13日，恒大研究院发布了 《中国城市发展潜力排名：2019》 临沂排名全国第71 临沂究竟潜力如何？ 下面听小编来解读一下  中国城市发展潜力排名图，褐色、深红和浅红为前百城市 1）2019年中国城市发展潜力排名榜：深圳、北京、上海、广州稳居前4名，二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十；东部地区有32座城市进入前50名。临沂第71位。百强城市以全国13%的土地，集聚50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品住宅销量的62%。  2）人口现状：人口持续向大城市集聚，中西部核心城市崛起。 3）人口潜力：人随产业走，一二线产业基础及潜力突出。 4）购买能力：一二线城市绝对购买能力较高，相对购买能力较低。 5）住房供给：一二线城市住房供给偏紧，二三线土地财政依赖度较高。 在基本面分析基础上，结合市场面情况将发展潜力100强划为3档，其中深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，兰州、徐州等60城为三档。临沂排在第三档。   2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，有54个位于24个千万级大都市圈。预计到2030年，中国2亿新增城镇人口的约80％将分布在19个城市群，其中约60％将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。  但临沂虽未位于19大都市群，但一直属于淮海经济区。2018年国家发改委《淮河生态经济带发展规划》“北部淮海经济区”部分明确提出：“着力提升区域中心城市辐射带动能力，发挥新亚欧大陆桥经济走廊东方起点和陆海交汇枢纽作用，推动淮海经济区协同发展”。  2018年山东省印发了临日都市圈规划，临沂、日照也签署了加快区域协同发展框架协议，确定了在六大领域、24个具体项目上深度合作。 从自然地理看，东部地区具有先发的区位优势。在东部率先发展战略下，高铁、高速公路等交通基础设施发展迅速。从高铁通达度看，一线、二线、三线、四线城市高铁日均通行班次分别为974、460、155、54趟。 鲁南高铁曲阜到临沂段计划于年底通车。鲁南高铁通车后，将在日照西站接轨青盐铁路，届时烟台、威海、青岛、日照将与临沂、济宁等城市实现高铁直达，与鲁南地区的铁路联系更为便捷。  济莱临高铁将于2025年前建成。济南2019年全市交通运输会议中提到开工建设济莱高铁项目，加快济南至临沂高铁项目前期工作，打造“一小时”高铁生活圈。临沂市2019年政府工作报告中也有积极做好京沪高铁二通道、济莱临连高铁等项目前期工作的内容。  |
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