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买新房的时候别干这几件傻事,否则有你哭的

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2019-04-19  河南世家...

面对繁杂多变的房地产市场,一直眼花缭乱的楼盘宣传广告,如何选到称心如意的一套新房一直是买房者的头等大事。面对楼盘多样化,开发商众多的情况下,一定要保持清醒的头脑,千万别干这5件傻事,否则买到房子之后有你哭的。

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【1】只注意售楼部

售楼部作为一个楼盘项目进行销售的场所,也是这个楼盘形象展示和实际交易的地点。售楼部作为楼盘形象展示的主要场所,不仅仅是接待洽谈业务的地方,还是现场广告宣传的主要工具,所以我们在购买新方式可以看到,几乎每一个售楼部都是看起来非常高大上,无论这个楼盘的实际项目是在市区还是在郊区,是在CBD还是正在开发的区域?他的售楼部都是看起来非常的金碧辉煌。所以说现在购买新房不要被售楼部的花哨装饰迷了双眼。一定要保持初心。

【2】只关心样板间

样板间一般是开发商申请出来购买房子,加以比较参考的示范品,是买房者有第一眼的直观感受,但是有过买房经验的人都知道,最终开发商交到自己手中的房子,往往与样板间有着天壤之别,开发商往往会耗费一定资金来打造样板间,是先要把件成为他们营销的秘密武器,其实样板间也并不是完全没有参考价值,如果我们看完样板间,就因为一时冲动去订房那就直接落入开发商的圈套了。

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【3】只关注房价

在购买新房时,房价是我们关注的一个重点,但是如果只关注房价,而不注重还开发商的口碑以及开发商后期的维护的话,后期如果产生维权情况,也不能得到及时的解决。我们都知道一分价钱一分货,买房子也是这样的。房子的价钱和以后住房的舒适度是成正比的

【4】只关注赠品

开发商在销售新房的时候,经常会赠送一些赠品,比如说,国外几日游或者是一些高档的日用品。但是我们在购买房子时一定要擦亮双眼,不能被这些小恩小惠迷惑。房产通常是几十万甚至上百万的价格,如果因为这些赠品而购房的话,那么就是舍本逐末,得不偿失了。

【5】未审核开发商资质

最后也是最重要的,在选好房子确定好之后,与开发商签订商品房买卖合同之前,一定要审核开发商的资质,也就是开发商的五证是否齐全,如果因为自己没有关注这个问题,而开发商资质不全,那么后期很可能自己掏了钱之后,却迟迟拿不到房产证。所以对于开发商资质如果不齐全的楼盘,无论是多么的吸引人都不能购买。

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购买新房比这购买二手房的流程相对来说是比较简单,但是不注意这些细节问题的话会在买房过程中出现一些错误的选择,那么也只能自己去买单。

[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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