【原】房产中介人员必备的技能，不知道就别做这一行了

每一个销售人员都是非常辛苦的，作为房产中介来说更是难上加难，但是因为房产行业的优势更多人选择做房产中介业务员想进入这个行业。想在这个行业做的更好，那么就一定要必备这五个技能。

【1】资源开发

首先要学会资源开发，资源开发，包括房源的开发和客源的开发。无论是房源还是客源，都是属于自己的资源，这个也是我们换取财富的基石，所以，在进入这个行业的第一步，就要学会。

【2】房源匹配

在得到房源和客源信息之后，下一步就是对房子和客户进行合理匹配给有购房需求的客户匹配到基本符合要求的房源匹配好房客源之后，下一步就要进行带看。

【3】带看技巧

在为买房人匹配好房源之后，下一步就是要带买房人进行实地看房，在实地看房的时候有很多需要注意的事情，比如说看房时间，看房路线，看房的时候什么能说什么不能说，这些都是有讲究的，而且，如果想自己的嗲看技巧得到提高的话，那么就只能从实践中得到经验，比如说同事在带看的时候，跟着去陪看。自己的每一次带看在结束之后，也要多总结，总结出哪里做的不到位，以便下次改进。

【4】谈判能力

在带客户看完房子，如果客户对所看房子比较有意向的话，这个时候我们就要及时的约双方进行谈判，因为错过时机可能就错过了成交。所以自己要具备基本的谈判能力，能够缓解和满足双方的要求。

【5】签约能力

在经过谈判之后，如果谈判失败的话那么就要继续为买房人找房，为卖房人找客户，如果谈判成功的话，下一步就是进入签约，也就是签订三方合同.在签订三方合同的时候，有许多需要注意的方面，比如说合同条款，合同内容，注意事项，交房时间。所以作为一名合格的房产中介人员，一定要具备签约的能力。

都说隔行如隔山，所以每一个行业都有自己的专属技能，职业要求，从业人员在这个行业想要做得更好的话，这些必备的技能都是要熟练掌握的

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