【原】买房谈价格，先看这4点，让你战无不胜

在买房的时候，都会涉及谈价位的事情，在谈价位的时候需要掌握一些技巧，这样更有助于你在谈价的过程中将房价谈得更低，具体有哪些技巧呢？可以从下面5个方面参考。

【1】周边市场

当你面临到谈房子价位的时候，一定要了解一下周边市场的一些房价情况，这样更有助于你在谈判的过程中，给业主分析周边房价的情况，好让业主清楚的了解到现在房价的一个情况，他的房子是否有卖贵的嫌疑，给业主分析清楚之后，业主才会心甘情愿的给你降价。

【2】房子缺点

在和房东谈房子价位的时候，一定要有技巧的进行交谈，在看房的过程中要了解房子的缺点，这样的话在谈判的过程中可以利用房子的缺点进行谈判告知房东，房子的缺点在这个过程中一定要理性，不能将缺点放大，只要能让房东清楚的认识到这个房子是有缺陷的，这样的话房东才愿意给你降价。

【3】业主卖房动机

在谈价的过程中，最好是要先了解房子房东卖房的动机，结合房东卖房的动机，比如说房东着急用钱，这样的话可以结合房子过户的一个交易情况，比如可以进行首付款监管，这样的话，房东可以先拿到一部分钱，缓解燃眉之急，拿这个作为筹码与房东谈价也是可以，让房东有进行降价的空间。

【4】中介参与人员

在和房东谈判的过程中，最好是通过房产中介来进行谈判，因为中介的专业人员都会有自己的一个谈判技巧，更知道抓住切入点进入，他们谈判时，降价的可能性更高，所以利用中介的专业度和业主约谈，以达到自己降低资金的目的。

上面4个技巧学会了之后，可以让你在谈判的过程中，掌握主动权，让你在这个过程中，战无不胜。

[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]