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买房有这么一句说法：行不行看户型。户型的选择是一门学问，因为这一次选择会直接影响今后生活的每一个环节。 但有些购房新手，看不懂密密麻麻的户型图，也不懂户型好坏和布局，结果被人给忽悠了。下面这些户型小常识了解一下，才能买到心仪的好房子！  1、好格局和好比例 首先要整体把控一下房间的户型，比如最常见的是两室一厅一卫或者两室两厅两卫，改善一点的还有三室两厅两卫等。  然后在图纸上找到入户门及窗户的位置。一个好的房子，大门不会正对着卫生间或卧室，窗户除了储藏室外，任何空间都会配备。  而在房间的比例上要知道两个业内名词：开间和进深。开间就是房子的主采光面，也有人叫面宽，而与之垂直的称为进深。  如果开间过大代表采光面积过大，会导致屋内很干燥；如果进深过大则代表采光不足，会导致屋内很潮湿。  2.朝向和通透 理论上，坐北朝南是好户型。因为朝正南接受光照时间是最长的，同时入射角度最佳。  但还有一点要注意，买房时一定要和销售打听前后左右建筑物的位置情况，楼与楼之间的距离，尽可能选择能挨得住阳光的房源，而不是一味得追求坐北朝南。  通透性上，选择双通透对流最佳，其次是临通透，而单一通透的采光通透性最差，不能完全满足生活需求。所以买房时看一下窗户，是否能满足自己的需求。  3.动静分区与干湿分区 户型的动静分区指的是客厅、厨房、餐厅等主要用来供人活动的场所与卧室、书房等需要安静的场所分开，并且互不干扰。  干湿分区指的是厨房、卫生间等湿气较重且容易藏污纳垢的地方与安静干净的卧室或书房分离开来。  虽然在现在寸土寸金的城市中，做到十全十美的户型少之又少，但是小编希望业主们可以通过以上几个方法，练就一种看房本领，能在楼盘中挑到最适合自己的一款户型。 阅读全文 |
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