【原】世家房产：二手房交房时，这几个问题一定要跟业主落实清楚

二手房在交易结束之后进行交房的过程中，这几个问题一定要和业主落实清楚，这样的话才能方便以后的生活。

【1】家具家电

在进行交房的时候，要和业主确认家具家电的问题，因为有时候在签约的时候并没有谈及家电的问题，在交房的环节，发现有一些遗留的家具家电，这个时候一定要和房东确认清楚这些家具家电房东还是否需要，如果房东不需要那么可以自己自行处理，但是如果房东需要，那么就要和房东在约定的时间内让房东拿走。

【2】水电物业费结清过户

在交房的过程中要和房东确认清楚水电物业费结清过户的问题，之前的费用，基本上是由房东本人承担的，而之后再次产生的新费用则是由后来的新客户进行承担，这个说清楚避免以后一些纠纷的出现。

【3】户口

在交房的过程中也要和房东确认一下，他们的户口有没有被迁出，如果没有迁出，约定一下，在几个工作日之内将他的户口限制，这样的话才能保证自己的户口能够按时的迁入进来。

【4】生活技巧

在和房东交房的时候，一些生活的技巧也是需要和房东确认的，比如说，一些特殊用途的设施应该如何使用，在使用的过程中有没有哪些是需要注意的，在比如像其它车充电应该在什么位置出，这些生活技巧问清楚之后，可以在以后的生活中避免了自己重新寻找询问的过程。

买过二手房，在交房的过程中也不能马虎大意，一定要和房东确认清楚上面所说的这些问题，而且这些问题通常往往是和自己的生活息息相关的，所以一定不要不好意思，一定要敞开了，问清楚。

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