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买房选新房还是二手房？懂行人的告诉你：5年后才体现出 买房都会有非常多的选择，可以选不同户型的房子也可以选买新房或者是二手房，这都是大家自己的选择，但现在大家主要还是以买新房为主。  这两类房子其实很容易进行对比，尤其是在购买之后的几年，它的差异性会体现出来，大部分的人还是愿意选择新房，因为价格高肯定质量等各方面就会更有保障。  在两者进行比较的时候，我们可以从三方面来看它们之间的差异，比如说我们如果买的是同一地段的房子，新房和老房子肯定是不一样的，它们之间肯定是会有差异存在的，而且它们的差距会随着时间变长而差异性更大，比如说你买的是新房在5年之后它的升值空间还是非常大的，如果你买的是老房子，那么它的升值空间是在降低的，所以即使未来你不想要这个房子了，想要再次转手，那么还是新房会比较受欢迎一些。  除此之外，大家还要考虑到一些比较极端的房子，比如说你买的老房子，它已经有了15年的房龄，如果你再住5年之后，它就是20年的房龄，那个时候房子已经不值钱了，而且住得越久的房子对它的担心也就会越多。  所以如果你想要把已经有20年房龄的房子再转卖出去，那是非常不容易的，会有越来越少的人愿意接受这样的房子，而且对于这些房子大部分是要求付全款，很多人也没有这个经济能力来全款购买房子，因此也间接的拒绝掉了的一大部分的顾客。  还有最后一个问题就是物业上面的问题，一个房子如果住的舒服很少会有人想要把它转卖出去，所以二手房肯定是有一定的问题的，物业就是其中的一个问题。物业很大部分会影响房子的价格，所以大家如果想要购买二手房在这些方面一定要事先了解清楚。要考虑整个小区的环境是否够好要考察一下物业管理的是否得当，物业公司是否给力，这些都是我们在买二手房的时候需要考虑到的问题。  所以究竟是买二手房还是新房？如果大家的经济条件允许，而且是在同一地段，还是建议大家买新房，毕竟新房的升值空间会更大，想要转卖也会更加容易一些，不过如果实在是在经济上面有困难，可以先买二手房作为一个过渡期，也是可以的，但是在挑选的时候一定要多考虑。 |
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