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手里有20万，想每个月有1万5左右的收入，很多人说不可能，我想，大概是他们对赚钱的认知有局限性！ 事实上，我们每个人获取财富的方式，跟自己所处的环境密切相关！下面，我教大家，如何利用20万，实现每个月利润1.5万，且是被动收益，不需要你劳心劳力！ 大家是不是都听过这样一句话：“辛苦的事不赚钱，赚钱的事不辛苦！”其实这就是商业的本质! 因为90%以上的人，喜欢做一些简单的生意，比如开饭馆、摆地摊、卖水果，这些生意是没有门槛的，而且赚的钱非常有限，但是大部分人就是在做这样的生意，你说大部分人能赚到钱吗？ 我告诉大家，如果是开饭馆或者是开早餐店，赚的钱都是辛苦钱，每天起早贪黑，一个月下来，赚2万元的是有，但是非常辛苦，而且餐厅这个生意你注定很难做大，一旦生意不好，就会亏损，因为每天的场租费、人工费、材料费都是不能省的。 所以，一看到什么创业导师，给你推荐就是开饭馆、开水果店、服装店，开洗车行，这些都是衣食住行，人们所需要的，看起来方向是对的，但是干起来全错了！ 为什么，这些行业竞争太大，利润太低，你没有足够的商业智慧和才华，很难赚到钱。不要妄想自己是那1%的聪明人。大部分人创业，都是这么失败的！ 下面，蒋老师教大家赚钱绝招！ 第一招：做包租 实际上，我们做任何生意都是有风险的，但是包租这个生意，风险可以控制。 首先，你要找到好的房源，跟业主签订5年以上的租赁协议。 以低于市场价把房子租下来，然后简单的装修升级，把房子租出去，或者做成民宿（日租房），这是一个非常好的生意，可惜很多人看不懂其中的门道。 我问你：“当一个生意80%的人，都觉得好的时候，这个生意真的好吗？” 所有人都觉得这个生意不错，也就意味着这个生意已经不好做了，因为每个人都想去做。竞争大了，利润低了，钱就更难赚。 但是包租这门生意，其实是有门槛的，很多人也想做包租，但是一开始找不到好的房源，结果就放弃了，所以，100个人进来，不到3个月，90个人就退出了，因为他们找不到好房源，不知道怎么跟业主谈判，也不知道怎么装修升级，最后，还不知道如何把房子以高价租出去，所以，这个行业赚钱的，其实并不多。 我老婆在深圳罗湖和福田一共包租了27套房子，目前每个月被动收益在6万左右，而且她是兼职在做，本人是深圳一家上市公司的财富主管。 下面，我就把老婆包租赚钱的方法分享给大家： 首先，我们通过中介，找到一处房源，位于地铁站口，交通方便，旁边还有商场，这是一套42平米的一室一厅，当时中介有点忽悠我们，以4000元/月的价格拿下，签合同是7年时间，每两年涨价200元。 拿到房子之后，然后我们开始装修改造，其实房子不用花多少钱来装修，做成北欧风格，只需要刷一下墙面，换一下文艺范的灯具，配一些绿植，以及其他软装处理一下， 整个费用下来，也就花了5000元。 接下来，我们通过自媒体渠道、各种平台渠道、以及中介渠道，将房子以5000元/月的价格租出去，刚开始，我们担心价格会不会高了，可是我们把房子的照片发到网上，每天就有五六个租客来看房，这里备注一下（我们跟物业合作就好了，物业带他们看房，成交了，给物业一定的好处费，自己把时间省出来，做更多有意义的事情。） 结果不到3天时间，我们的房子就租出去了，价格是5000元/月，相当于这套房子，我们的被动收益是1000元/月。 紧接着，我们开始疯狂在福田和罗湖两个区域拿房，因为这两个区域是我最熟悉的，研究最多的区域，年前，我预料蔡屋围片区会有大量的拆迁，5万人要开始租房住，所以，我老婆提前在这片区域拿了12套房，经过升级改造，然后租出去，现在每套房子都供不应求，而且最少的利润也有1200元，最高的利润有3800元（一套四居室，160平）。 就这样，我们现在做包租的现金流非常充沛，每个月被动收益6万左右。 第二招：20万开一家MCN工作室 这个项目同样是成本可控，而且赚钱非常快，一个月时间就可以实现盈利，你的投入就是办公室的租金，以及人员的开支，你的盈利模式有很多种： 第一、平台的广告分成 第二、内容电商变形啊 第三、自己接广告 第四、IP变现，线下商演、广告定制 简单来说，这就是一家内容生产机构，目前各大平台对短视频内容都有一些补贴和变现政策，属于一个红利期，我们最高的记录，一个短视频带货超过920单，一个微头条带货超过1700单，目前MCN投入产出比是，投资20万，每个月可以赚5万-50万不等。 前提条件是，尽量选择在一线城市和新一线城市，不考虑其他城市，因为这个需要很多内容人才，其他城市不具备这个人才条件。 综上所述：好了，以上两个项目，学会一个，未来十年，吃喝不愁！ |
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