考前看这些民法小案例，法考多考10分！

距客观题考试仅剩两天，深蓝君整理了一些民法重点小案例，希望能对小伙伴们有用，也请大家牢记这些内容，没准你看过一眼考试就考出来了，那你就偷着乐去吧。

1

案情：甲对乙说：“请在一周内归还借款20万元，否则即向法院起诉。”乙反驳道：“我是借了你的钱，但早在一个月前就还你了啊！”乙提出的主张是抗辩还是行使抗辩权？

分析：抗辩。乙否定甲对其享有请求权，并非行使抗辩权。

2

案情：春节期间，甲、乙参与赌博。甲因手气欠佳输给乙人民币1万元，遂欲偷偷离去，被乙抓回予以扣留。乙声称，甲须叫其家人前来偿清赌债，才可离去。乙是否可以以自助行为为由主张不承担责任？

分析：否。自助行为只能救济私法可以行使的请求权，赌债为非法债权，不受保护。

3

案情：某影楼与甲约定：“影楼为甲免费拍写真集，甲允许影楼使用其中一张照片作为影楼的橱窗广告。”后甲发现自己的照片被用在一种性药品广告上。经查，制药公司是从该影楼花500元买到该照片的。制药公司和影楼是否侵犯甲的肖像权？

分析：①制药公司侵犯肖像权，因未经肖像权人同意而将其肖像用于广告宣传。②影楼侵犯肖像权。影楼并未直接实施侵权行为，但对制药公司侵权提供帮助，构成共同侵权，应当承担连带责任。

4

案情：孕妇甲怀孕期间曾食用乙公司生产的某食品，甲健康并无影响，但该食品导致腹中胎儿丙罹患某种先天疾病。丙出生后，可否要求乙公司进行赔偿？

分析：可以。丙受到损害时虽未出生，但因涉及某利益保护，视为其已具有权利能力，有权向乙公司主张赔偿。

5

案情：年幼女童小玲长期遭生父虐待，亲生母亲八年不现身，在得知女儿遭遇后也是不闻不问。当地民政部门向法院申请撤销了小玲父母的监护权。后来，小玲父亲忏悔不已，决定痛改前非，在征得小玲同意的基础上，可否请求人民法院恢复其监护人资格？

分析：否。小玲父亲因故意犯罪被撤销监护资格，依法不得再恢复。

6

案情：甲从家乡外出打工五年下落不明、杳无音讯。甲的父母申请宣告甲死亡，而甲的配偶乙申请宣告失踪。法院应当作何决定？

分析：《民法总则》规定，申请宣告死亡的利害关系人不受顺序限制，法院应当宣告甲死亡。

7

案情：张某为甲公司法定代表人，股东会授权其签订超过100万元的合同，需经董事会批准。后张某与不知情的乙公司洽谈业务时，当即以甲公司的名义签订了150万元的订单。该合同对甲公司是否有效？

分析：有效。股东会内部限制不得对抗善意乙公司。

8

案情：王某与张某签订书面借款合同，约定王某在签约后3日借给张某1万元，半年后张某偿还该1万元并支付7%的利息。判断该合同是单务合同还是双务合同？

分析：单务合同。该合同为自然人之间的借款合同，因提供借款后合同才成立，仅借款人负有还款义务，故属于单务合同。因借款合同附利息，故同时为有偿合同。

9

案情：甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲通过电台广告悬赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回，要求甲支付奖金。甲可否以自己并无真实的悬赏意思而拒付资金？

分析：否。虽甲发布的悬赏广告欠缺悬赏真意，性质上为真意保留，但应当认定有效。

10

案情：甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格在网签时写为60万元，同时私下协议乙事后再补偿甲40万元房款。双方办理完过户登记后，乙可否拒绝支付剩余40万元房款？

分析：否。①甲乙买卖合同价款为60万元的意思表示为通谋作出的虚假表示，应当认定无效。②背后隐藏的以100万成立的房屋买卖合同符合有效要件，应当认定有效，乙无权拒绝支付余款。

11

案情：乙公司以国产牛肉为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。请问双方是否可以撤销合同？

分析：①甲公司可以。乙公司以国产冒充进口牛肉，构成欺诈，受欺诈者甲公司有权撤销合同。②乙公司不可以，虽国产牛肉价格更高，乙公司因欺诈行为而“吃亏”，但因未受欺诈，故不得撤销合同。

12

案情：甲乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。判断当事人订立房屋买卖合同是否有效？

分析：有效。甲处分夫妻共有房屋未取得其他共有人同意，构成无权处分，但买卖合同仍为有效。若符合善意取得要件，丙可成立善意取得房屋所有权。

13

案情：甲用伪造的乙公司公章，以乙公司名义与不知情的丙公司签订食用油买卖合同，以次充好，将劣质食用油卖给丙公司。合同没有约定仲裁条款。在乙公司作出追认前，丙公司可否可以通知撤销该买卖合同？

分析：可以。作为无权代理的善意相对人，在合同追认之前，丙公司可通知撤销。但乙公司追认之后，丙公司只能基于受欺诈方而诉讼撤销。

14

案情：A学校教师甲受学校委托为全校500名学生订购统一的作业本。甲遂以A学校名义从自己经营的文具商品进行购买作业本500本。学校得知后提出异议，请问该合同是否有效？

分析：无效。甲属于自己代理，未经学校同意或追认的，该代理无效。

15

案情：甲有手机一部，借于好友乙使用，乙占有期间将手机丢失，被甲的好友丙拾得。甲得知后，碍于与丙的面子一直未主张返还。三年后，甲、丙交恶，甲提出丙的手机为其所有，要求丙返还。判断手机所有人为谁？丙可否拒绝返还手机。

分析：因手机为未登记动产，甲知道之日起三年内未请求返还原物的，丙可提出诉讼时效已经经过的抗辩而拒绝返还。但甲依然是手机的所有权人。

16

案情：甲八周岁，多次在国际钢琴大赛中获奖，并获得大量现金。甲的父母乙、丙为了甲的利益，考虑到甲的奖金存放银行增值有限，遂将奖金全部购买了股票，但恰遇股市暴跌，甲的奖金损失过半。甲对乙、丙的赔偿请求权诉讼时效何时起算？

分析：甲对父母的赔偿请求权的诉讼时效期间从法定代理终止之日（包括但不限于甲成年之时）起计算。

17

案情：甲将自己房屋低价出卖于某乙，但约定：在该房屋上为孤寡老人丙设立“居住权”，该权利得对所有房屋的受让人主张。后来某乙将房屋出卖于丁，丁要求丙搬离房屋，丙可以以自己享有“居住权”为由对抗丁？

分析：否。我国物权法并未规定“居住权”，基于物权法定原则，丙无权以该权利对抗丁。但甲有权基于买卖合同的约定要求乙承担违约责任。

18

案情：刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后双方因房屋所有权归属发生争议。刘某如何救济其权利？

分析：因物权归属存在争议，刘某可向法院请求确认其为所有权人，并依据法院的确权判决请求变更登记。

19

案情：甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仍将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时，乙可否请求丙办理抵押登记，并就该房屋行使优先受偿权？

分析：①因未办理抵押登记，不动产抵押权不能有效设立，乙无优先受偿权。②双方签订的抵押合同有效，但因房屋已被查封，成为禁止抵押的财产，乙无权请求继续履行办理抵押登记。

20

案情：甲有A车，以市场价格出卖于乙，甲受领价款并完成交付，但未过户登记。之后，甲因欠丙的10万元借款到期未还，丙经查询甲名下登记有A车，遂请求法院强制执行。乙可否以其取得所有权为由对抗不知情的丙？

分析：可以。乙因完成交付而取得A车所有权。虽未办理登记，但仍可以对抗普通债权人丙的执行请求。

21

案情：甲借乙10万元无力清偿，另无其他财产只有轿车一辆。乙请求法院拍卖轿车以清偿其债务。在2016年8月1日举行的执行拍卖中，丙以12万元拍得该轿车，法院当日作出拍卖成交裁定。甲于8月15日将汽车交付于丙，双方于20日办理过户登记。请问丙何时取得汽车所有权？

分析：8月1日，基于拍卖成交裁定取得所有权。

22

案情：甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。请问银行是否享有抵押权？

分析：否。因乙公司办理了预告登记，未经其同意处分该不动产的，不发生物权效力。银行虽进行抵押登记，但仍没有抵押权。

23

案情：甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。请判断奇石的所有权归属。

分析：甲。该天然奇石属于遗失物而非无主物，乙无法先占取得所有权。且丙基于赠与合同取得，故不适用善意取得。甲有权要求丙返还。

24

案情：甲乙丙三兄弟共同继承先父遗产。经协议，甲分得房产一套，乙分得现金15万元，丙分得祖传清代古董一件（估价15万元）。经鉴定，房产实际为他人所有，古董为赝品，价值1000元。甲、丙可否要求乙分担该瑕疵？

分析：可以。共有人分割共有物有瑕疵的，可以要求其他共有人分担，既包括甲分得房产的权利瑕疵，也包括丙分得古董的品质瑕疵。

25

案情：甲、乙签订家具买卖合同，约定甲3日内交货，乙7日内付款。丙以其房屋对甲的债务设定抵押权。后因甲交付的家具质量严重不合格，乙请求解除合同。合同解除后，乙可否要求丙承担担保责任？

分析：可以。根据担保法解释规定，主债权债务合同解除的，担保权并不因此而消灭。乙对丙的房屋的抵押权，继续担保甲的损害赔偿责任。

26

案情：李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。判断当事人是地役权关系还是相邻关系?

分析：地役权。双方有合同约定，且支付报酬，故形成地役权关系。

27

案情：甲向乙借款1万元，将其单反相机交付于乙设定质权。后来，因甲出国旅行，向乙索要相机在出国期间使用，并承诺一周后回国即予归还，可一次性向乙支付使用费800元。乙同意并将相机交付于甲。甲回国后拒绝返还相机。甲未履行还款义务时，乙可否就该相机实现优先受偿权？

分析：否。动产质权设立后，如果质权人将质物返还出质人，动产质权归于消灭。

28

案情：张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。李某是否构成无因管理?

分析：是。无因管理可兼及自己利益，即使未达成管理效果，仍可以构成无因管理。

29

案情：2011年5月6日，甲公司与乙公司签约，约定甲公司于6月1日付款，乙公司6月15日交付“连升”牌自动扶梯。合同签订后10日，乙公司销售他人的“连升”牌自动扶梯发生重大安全事故，质监局介入调查。合同签订后20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承担付款义务。丙公司6月1日未付款。判断丙公司是否可中止付款?

分析：可以。①根据甲、乙之间的合同，甲为先履行一方。因后履行方乙公司产品发生重大安全事故，已“丧失商业信誉”，甲公司有权行使不安抗辩权。②丙公司对甲公司构成免责债务承担，甲公司免于承担责任，无须与丙公司连带负责。③新的债务人丙公司有权主张原债务人即甲公司的抗辩，故丙公司可行使不安抗辩权，中止履行合同。

30

案情：甲乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货，乙验收收货，但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙。乙已经支付80%的货款。交货当晚，因山洪暴发，乙仓库内的货物全部毁损。该风险由谁承担？

分析：①因标的物已在约定地点完成交付，故风险由买受人乙承担，应当按照约定支付余款。②甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙，未履行从给付义务，构成违约，但不影响标的物风险已经转移的认定。

看到这是不是看累了？

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考前最后一段时间也别松懈