发文章
发文工具
撰写
网文摘手
文档
视频
思维导图
随笔
相册
原创同步助手
其他工具
图片转文字
文件清理
AI助手
留言交流
笔者按:目录
- - - - -
1. 拿地保证金融资
2. 土地款配资
3. 地产项目收并购融资
4. 土地/在建工程/项目抵押贷款
5. 融资+代建
来自: hercules028 > 《financing》
0条评论
发表
请遵守用户 评论公约
房地产并购项目的融资
房地产并购项目的融资。另外还有一个问题需要注意,上海银监局2018年1月下发了《关于规范开展并购贷款业务的通知》,其中要求“并购贷款投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的,应...
土地保证金融资业务实操分享
土地保证金融资业务实操分享。因此,为了确保项目公司可按规定扣除土地价款,一般在拍地平台公司支付拍地保证金并拍得土地后,由拍地平...
房地产前融五大模式逐个解析!
4)SPV公司摘得经融资机构认可的项目地块后,该笔保证金作为项目公司已支付的土地款使用。1)项目建设管理事项:项目定位、设计、施工、销售方面的决策权等的约定,具体包括包括编制项目开发生产计划、...
全国卖地规模降6亿平米!为了稳楼市,银行吹起“放贷”的冲锋号
为了稳楼市,银行吹起“放贷”的冲锋号。中证报2月3日报道说,自《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布以来,...
房地产商业项目开发的一般流程 - 十八子li的日志 - 网易博客
指项目所在地区规划管理部门依据开发商上报的项目方案设计,以项目的规划使用条件为基础,结合诸如交通审批、消防审批等专项审批的结果对项目的规划方案进行批准的过程。项目的财务核算、资金需求方案...
房地产企业有哪些融资拿地的模式?
2.缴纳土地款前,寻求金融机构合作,此时的融资称为“夹层融资”,金融机构以“股+债”或“纯债”模式进入项目公司B,杠杆比例看开发商资质,如一般企业,杠杆比例1:1,那么土地款10亿,房开出5亿,金...
土地款融资,房企拿地主体的股权架构、融资架构设计及税务筹划
土地款融资,房企拿地主体的股权架构、融资架构设计及税务筹划。鉴于土地款融资周期很短,且具备很强的短拆、过桥性质,因此资金成本一...
融资方案系列(七):土地款融资方案(含保证金融资及拿地配资)
融资方案系列(七):土地款融资方案(含保证金融资及拿地配资)保证金融资方面,若开发商摘得相关地块,该笔资金转化为该项目的土地款...
开发商境外融资与资金入境实务
开发商境外融资与资金入境实务开发商境外融资与资金入境实务。2. 境外SPV1在境内设立SPV2公司(WFOE),西政/境外机构向SPV1提供的股东...
微信扫码,在手机上查看选中内容