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1 上周（9月20日），《余杭经济技术开发区中心区地下空间开发利用规划设计招标公告》发布。将对余杭开发区（东湖新城）中心区9平方公里范围内的地下空间进行规划设计。 结合总体规划设计与重点规划两个层面需求，针对性开展地下空间资源评估与需求、地下交通系统、地下空间功能等专题研究。 未来通过地下交通系统（地下车行网络、轨道交通网络、地下步行网络）与地面交通系统结合，构筑将出行、娱乐、购物、工作汇通在一起的立体交通系统，建设紧凑型立体都市。  余杭开发区（东湖新城）中心区地下城规划设计的重点规划层面就是沿荷禹路的核心2.2公里的范围，将制定面向实施的修规，对接地块的实施建设。 荷禹路下，正是正在建设中的杭州地铁9号线一期工程。 9号线一期工程由南段和北段两部分组成，南段主要位于钱江新城区域，而北段则主要位于东湖新城区域。 其中北段在东湖新城（余杭开发区）设有3个站点和一个车辆段，除了北沙路站位于开发接近尾声的核心居住配套区外，绿洲路站、昌达路站以及昌达路车辆段均位于东湖新城中心区。 依托地铁9号线及其它地下车行和步行网络，形成地下城的交通骨架，并与沿线各类商业、公建、交通枢纽等空间进行对接，组成东湖新城地下城！ ▲9号线一期工程线路示意（3号线换乘站以最终线路报批为准） 9号线北段东湖新城“地下城”虽然才刚刚启动规划设计招标，但是南段位于钱江新城2.0、总投资达53亿元的连堡丰城项目一期工程，今天正式开工。 连堡丰城项目位于钱江新城二期区域，该项目是通过城市轨道交通引领，深度开发地下空间，在钱塘江畔挖掘出的一个33万平方米（约46个标准足球场）的地下城。未来，这里将形成一座升级版的“隐形城市2.0”，构建地上地下“双城系统”，提供全新的深度生活方式。 什么是“连堡丰城”？连堡丰城的核心概念为“一轴三廊四核”。 杭州地铁9号线在钱江新城二期范围内有御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4个站。在规划之初，市钱投集团就引入了TOD开发模式（以公共交通为导向的开发模式），强化发挥轨道交通综合效益。以地铁9号线的4个站为核心，对沿线及周边用地进行综合开发建设，简单来讲，就是未来这里的主轴线地下将全部打通，形成集地下公共空间、地下基础设施及地下交通设施于一体的地下综合利用体系。 ▲五堡站地下空间综合开发剖透视图 一轴，指的是沿地铁9号线，一条东西走向的地下公共交通主导轴。这条大的主导轴，把御道站、五堡站、六堡站和七堡老街站4个地铁站连起来，可以从御道站一路走到七堡老街站。 ▲六堡站地下空间综合开发剖透视图 三廊，指的是由三条纵向公共空间廊道，形成的地下空间次轴和联系廊道。在五堡站、六堡站和七堡老街站3个规划交通综合体的基础上，将往南北走向延伸，打造地下空间开发利用次轴。 四核，指的就是围绕地铁站点四个地下整体开发利用区，以地铁上盖物业和地下综合体的形式，实现地下空间的整体开发、综合功能开发。 总结来说，就是在这4个地铁站点部分，实施TOD开发模式，地下地上协同开发会建一个集商业、办公、餐饮、住宅、娱乐等功能为一体的商业综合体。“一轴三廊”的格局，从整体来看，很像一个躺着的汉字“丰”，“堡”指的就是五堡、六堡、七堡。 御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4个核心站点分别对应空铁枢纽、国际汇谷、智服平台和创活港湾。4个站点中间的联通段，根据规划，也扮演着不同的角色—— 御道至五堡区间段的定位，是综合功能活力段；五堡至六堡区间段，主要提供配套服务；六堡至七堡老街区间段，则承担起了科教文娱的任务。 这个3条空间廊道的功能，分别定位为效率生活圈、智慧生活圈和品质生活圈，合并生成深度生活圈。 连堡丰城项目远期总规模约33万平方米，工程主体全长约3.8公里，主要分为一层地面空间和两层地下空间。地面层主要布置地下空间出入口、风亭和采光天窗等；地下一层包括人行公共通廊、配套开发、地下车库、下沉广场、地铁站厅等；地下二层结合地铁工程进行布置，主要以地下车库、设备用房为主。
整个项目将分为一期、二期建设。今天正式开工的一期工程，建筑总规模约16.58万平方米，建设范围以地下空间主轴为主体，同时涉及附属工程、与车站相连的下沉广场工程和相关下穿引水河通道工程的设计工作。 二期工程预计规模达16.69万平方米，实施范围包括“纵廊”及公园绿地地块在内的全部土建、机电与装修工程。
一期工程划分为8个工点，包括4个核心站点和4个区间。结合地下空间综合开发片区，4个核心站点的功能业态各有侧重，4个区间作为骨架串联起各地下区块，于其中置入服务性功能，在完善周边市政配套的同时为居民创造深度生活空间。 听起来是不是很像电影《流浪地球》中的地下城？目前世界上有这样的案例吗？ 加拿大的蒙特利尔就藏着一个400万平方米的地下城。从1962年就开始建设，被称为“世界上最大最繁华的地下大都会”。 地上、地下空间需要统筹开发，地下有连堡丰城，地上建什么呢？
根据规划，钱江新城二期将成为一座宜居、宜业、宜游的世界级滨水活力示范区。在连堡丰城这座“隐形城市”之上，市钱投集团谋划了国际交流中心和国际社区两个大项目。 国际交流中心设在五堡TOD，以商务为主，将打造成为政府主导“杭州城市国际化”首发平台，成为杭州城市国际经济合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培训中心，建成后面向国际非盈利性组织、机构、协会等，提供公共交通、办公、会议会展等场所以及相关商业、酒店服务等配套。 国际社区集中在七堡TOD，提供居住、文化、休闲、娱乐等场所，周边还将设立国际医院、国际学校，再加上已有的杭州高级中学钱江校区，很有教育优势，这些配套都将服务国际社区新型的邻居中心将被结合进来。 |
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