借新还旧需重新签订担保合同（解读高法会议纪要）

九、

借新还旧需重新签订担保合同

57.【借新还旧的担保物权】贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为旧贷设立的担保物权也随之消灭。

贷款人以旧贷上的担保物权尚未进行涂销登记为由，主张对新贷行使担保物权的，人民法院不予支持，但当事人约定继续为新贷提供担保的除外。

解读：明确贷款借新还旧旧贷之上的担保消灭。银行在操作借新还旧、贷款展期必须非常谨慎，必须落实原担保人继续提供担保。在担保人重新签订担保合同后，再签订展期贷款合同，办理贷款展期，严防展期脱保。