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对于刚需购房者来说，买房更多的用途是自住，一般只有到了需要改善的时候，才会出手转卖。而对于一些投资属性的购房者，若房子转手不及时，可能就要承受损失。那什么时机转手合适呢？这四个信号一旦出现，就意味着你要赶紧卖房了。  1 开发商拿地谨慎 一些成熟的开发商对房地产市场的感知是最灵敏的，如果有土地流拍频现，起拍价拿地，低价拿地，开发商对拿地持谨慎态度，则意味着开发商都不看好未来楼市，这时炒房客要把握卖房时机。  2 烂尾楼增多 烂尾楼是由于房企资金短缺无法继续建造造成的，房企资金短缺大部分原因是房屋的预售情况不好，没有人买房了，市场需求在降低，房价必然会降低，如果出现苗头，炒房客就要及时抛售了。  3 股市和黄金市场红火 多年来房地产投资稳赚不赔，因而吸引了大批投资资金，在如今房价走势不明朗的背景下，如果股市和黄金市场红火，投资资金就会撤离房地产行业，房价就有可能下降，卖房会更难。  4 房产中介大幅裁员 在楼市火热时，房产成交量大幅飙升，许多房产中介都忙得不可开交，而为了解决人手不足的问题，中介可以说是高薪招兵买马，哪里还会考虑裁员的问题，所以如果你看到房产中介大批裁员，那就要谨慎了。  当看到这几个信号出现的时候，要及时做出反应了，不然卖不出去或者只能低于自己预期的价格出售了。
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