土豪扎堆聚集！深扒烟台4大富人区

       新浪乐居讯（实习编辑 于群）并不想将“富人区”简单定义为“房价高”——这是房地产开发商该做的事。比如很多所谓的学区房，房价确实高，但绝算不上富人区；再比如新建的一些高端地产项目，万达、华润置地之类的，因处于闹市区而房价高，也算不上真正的富人区。

       台湾村

       台湾村背倚大山、面朝大海，风水极佳。又以魁星楼隧道在地理上隔绝、交通上连接了市区，成为“先富起来”烟台人的首选。台湾村里也确实住了一些台湾人，但绝大部分是企业主，早晨走在台湾村里，碰到穿睡衣起来倒垃圾的大妈，身价随便几百万。

       鹿鸣小区

       说起烟台富人区，多数人第一反应就是莱山区，随着莱山城市化进程的加快，拆迁着实富了石沟屯、迟家等的一大批人。而与之一街之隔的鹿鸣小区作为“公务员小区”，住着烟台市的领导和国企的高管。鹿鸣小区可谓是“有市无价”——想买的人很多，但不好意思，你想买也买不到。

       开发区夹河苑

       开发区夹河苑也属于“有钱也买不到”的地方，比海边的别墅区更为“富人区”。福山的韩资和日资的企业老板，比如大韩电子、矢崎汽车、东岳（烟台）的ceo都住在这里。

       开发区有钱人多，富二代也多，不少富二代也在这里这里买了房子。晚上，常有开发区的二代从这里出发，或沿河滨路直上金沙滩，或穿行夹河大桥，去往芝罘区寻开心。

       滨海东路沿线

       滨海东路沿线算是烟台新兴的富人聚集地，高楼大厦的环境早已呆腻，公式化的生活更是让人觉得麻木，都市里虽然也有让人放松的地方，可哪里比得上自然界的盛景。

       滨海东路一侧是大海，水天相接，苍茫一片，自然禀赋优异，一侧是绿化带，花草繁茂，树木葱郁，人造花草绿地芬芳馥郁，沿途的设施、设备配套完善、相得益彰。大型高尔夫球场、马场等中高端配套也着实吸引着大批富人们来此居住。

       那么，这些“富人区”周边的房价如何，快随小编看下！

     楼盘点评：烟台市委党校原址，坐享行政，商业，教育，休闲，医疗等生活资源。1.41芝罘最低容积率，全10层低密官邸，3.25米最高开阔层高，全石材外立面，3层玻璃红橡木铝窗。

      楼盘点评：祥隆绿城诚园项目位于芝罘区与莱山区交汇处，东海宾馆对面。项目东侧毗邻城市主干道观海路，南侧面向大海，西侧、北侧倚靠岱王山，周边临近鹿鸣小区、海天名人广场等项目，是烟台传统的高端住宅聚集区域。

      楼盘点评：龙湖花屿墅项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望。南邻城市景观大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。项目自配时代星河商业街，建有海上森林公园、教堂、薰衣草田、樱花林等，让业主足不出户即可领略世界风景。

     楼盘点评：座落于环渤海经济圈内的烟台东部海滨。银和怡海天越湾国际化生活配套近在咫尺，5分钟的步行配套有天越湾游艇码头、五星级酒店、旗舰餐饮店、酒吧一条街、天越湾幼儿园、小学、私家会所等齐全。

       实际上还有很多没写到，比如东上赋就有许多北京名人在这买房，京牌车在这儿毫不鲜见；再比如闻涛山庄，许多烟台下辖县市的老板，都在这里买了房子住，作为“进城”办事的落脚点。这些富人区大多临近海边。这些地方有山有水，不吵不闹，又交通发达。