地下车库的空间品质通常能反映出一个小区、一个楼盘的品质。
通过空间组织、界面处理、照明系统、通风采光等设计，减少安全隐患，提高客户心理安全感与归属感，通过提高地库的品质，提升小区的整体品质,今天就给大家分享《万科高效地库八项设计原则》
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地下车库的空间品质通常能反映出一个小区、一个楼盘的品质。 通过空间组织、界面处理、照明系统、通风采光等设计，减少安全隐患，提高客户心理安全感与归属感，通过提高地库的品质，提升小区的整体品质,今天就给大家分享《万科高效地库八项设计原则》 一.地库选型及埋深原则  地库布局比较常见的有两种类型：附建式和单建式。 地库可分为单层、双（多）层，敞开式、封闭式等不同类型，对于刚需项目优选用敞开式地库，当地库采用自然排烟时，应满足以下要求。 相同面积下，单、双层地库的经济性与其所在地地质情况有较大相关性，一般土质情况较差，地下水位较高，单层地库更经济；通常情况，二层地下车库成本比一层地下车库高 500 元/平米  1.4 地库小结 二.行车流线原则
 汽车坡道及出入口除了考虑地面位置外，还需考虑与地库行车流线的关系，并注意以下几点：
若涉及人防要求，需综合考虑停车效率与人防成本，选择更经济的停车方式。 主流线可使行车快速到达目的地： 1) 大型车库主流线应设成环形； 2) 小型车库主流线应设成鱼骨型。
对多层地库，建议某个汽车坡道能直下最底层（蓝色坡道）。汽车坡道首选直入式。 当不能选用直入式汽车坡道，则宜选用类似剪刀楼梯室的汽车坡道。
行车流线小结：
三.设备与消防原则 汽车库防火规范对于人员疏散距离的规定：
当项目所在地要求疏散距离按行走距离时，可借用车位空隙或无障碍车位来解决。
四.非机动车库与主楼空间
当主楼位于地库中央，因剪切刚度限制原因，主楼设置夹层成本更优。
当主楼位于地库边缘， 有夹层成本高于无夹层约 22.45%，可综合投入产出比决定是否设夹层。（注：混凝土按 500 元/方，钢筋按 3800 元/吨） 1) 应充分利用主楼下方的空间， 设置夹层作为自行车库， 并保证自行车库层高 2.6米。 2) 当主楼区域地库层高小于 5.4 米时，自行车库宜设置在主楼地下室，并尽可能设置成双层自行车库，或者自行车库加储藏室。
非机动车库与主楼空间利用小结: 1) 应充分利用主楼下方的空间，当主楼区域地库层高大于 5.4 米时，应设置地库夹层作为自行车库，下层仍可作为机动车库； 2) 当主楼位于地库中央，主楼设置夹层成本更优；当主楼位于地库边缘，主楼有夹层成本高于无夹层 22.45%，可综合投入产出比决定是否设置夹层。 3) 当夹层设置非机动车库，改善类项目可在地下入户大堂处局部抬高， 以提高地下入户大堂的净空高度。 五.人防原则
1) 人防宜集中设置，尽可能争取设置物资； 2) 人防防护单元的设置,应尽量使临空墙布置减少弯折，临空墙周长最小化。 人防布置小结 1) 多层建筑区域是否设置地下室将直接影响人防面积的多少，规划设计时需根据项目定位、车位配比、地库平面排布等综合确定； 2) 人防宜集中设置并尽可能争取设置物资库； 3) 防护单元的设置,应尽量使得临空墙布置减少弯折，临空墙周长最小化； 4) 人防疏散口应利用主楼楼梯、汽车坡道、自行车坡道，尽量不单独设置独立的疏散楼梯； 5) 由于人防门成本较高，人防布置时应尽量减少人防门的数量。 六.管线布置原则 设置机械排烟系统的普通地下车库， 不同楼盖体系的设备管线布置具有差异性：
设备管线布置小结 1) 布置风管时，应尽可能避开车道，将风管布置在车位汽车尾部的位置，提高车道处的净空高度和行车感受； 2) 生活水泵设置：靠近用水量比较大的区域，管线走最近路线到各建筑物； 3) 消火栓管网设置：车库内应环状布置； 4) 开闭所、变电所设置， 尽可能的深入或接近负荷中心； 5) 风机房宜设置在每个防烟分区中心，当防火分区呈狭长形时，应在分别设置风机房以减少风管长度； 6) 在车位数量大 1000 辆的大型地库，应在施工图设计中引入 BIM 的应用。 七. 建筑做法与标识
建筑做法与标识小结： 建筑做法与标识小结： 1) 车库地面、顶面装饰、坡道、限位器等根据不同产品线设置不同的做法； 2) 刚需项目、改善项目地面划线做法满足规范的要求即可，高端项目地库引入人行系统概念； 3) 高端项目建议对车库分区进行明显的标识设计，采用以色彩进行空间区别，分区标识可结合地面、墙面、柱等明显突出位置进行设置 八.地下车库的自然采光 ①自然采光的优点
基于以上原因，各地项目的非人防区地库应设置自然采光，根据项目实际情况的不同，可选择自然采光兼做自然排烟的形式，或者局部做自然采光的形式。 ②自然采光（自然排烟）的做法 采光井在地库顶板设置（图一），一般设置在车道上空（图二）；也可在地库四周通过下沉设置采光带（图三），采光井的面积须满足大于0.02倍的防烟分区面积，且距离最远点不大于30米，采光井不应封闭，同时须考虑地库排水措施。
③自然采光（机械排烟）的做法
④自然采光与相关点及注意事项
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