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刚刚,中山210个新房价格 首付全曝光!(2020年,买房必看)

2020-03-24  hzq114
数据来源:卓域地产、房天下

疫情阴霾逐渐退散,楼市利好频出。

各大开发商纷纷使出浑身解数,前有78折,后有买房送车位、特价房源等,优惠大招不断。

相信不少准备买房的人,已开始悸动起来。

近日,房叔整理了一份中山24个镇区、200+个一手盘的价格、以及置业门槛攻略,以供买房参考。

‍注:各楼盘具体信息,存在低首付和部分小户型已卖完的情况,因此各首付情况仅供参考,请以售楼部销售口径为准。


东区

东区目前在售楼盘有11个,房价依然稳居中山榜首,均价在1.2-3.1万/㎡之间,经粗略计算,首付最低的是星汇品峰,约26万。

近日,房叔实踩了东区7大热盘,其中天丰御品园售楼中心内部已装修完毕,预计5月面世。

在此阅读:东区7盘扫描:5盘站上2万+

项目名户型均价最低首付
紫岭国际

86-161㎡

三至四房

1.8-1.9万/㎡

带装修

约46万

(三成)

远洋

紫云台

307-695㎡

独栋

1900万-3600

万/套 毛坯

约1140万

(六成)

华鸿

珑悦轩

105-220㎡

三至四房

2.7-3.1万/㎡

精装

约85万

(三成)

时代云来

138-141㎡

三至四房

2.67万/㎡

带装修

约111万

(三成)

奕翠园

108-215㎡

三至四房

1.75-2万/㎡ 

毛坯

约57万

(三成)

远洋世家190㎡五房

2.4-2.8 万/㎡

带装修

约137万

(三成)

利和

文华里

预推82-185㎡

产品

待定

/

天丰

御品园

预推70-120㎡

二至三房

待定

(毛坯出售)

/

万科金域

中央

135-140㎡

四房

2-2.5万/㎡

带装修

约81万

(三成)

展盈天钻

257-414㎡

四至五房

待定

(商业,毛坯)

/
紫马天赋

将推

200-300㎡

待定/
星汇品峰

44-51㎡

公寓

1.2万/㎡毛坯

约26万

(五成)

天奕丽兹

公馆

34-50㎡

公寓

2-2.1万/㎡

带装修

约34万

(五成)

敏捷紫领

国际

56、106㎡

公寓

1.6万/㎡

带装修

约45万

(五成)

紫马奔腾

天赋

69-139㎡

公寓

2.5万/㎡

带装修

约86万

(五成)


石岐区

据不完全统计,石岐区有15个在售楼盘,整体均价在1.2-2.4万/㎡,其中首付最低的是永成御景轩,约30万。


项目名户型均价最低首付

正德

天水湖

89-118㎡

三房

1.5万/㎡

带装修

约40万

(三成)

幸福汇

三期

83-101㎡

二至三房

1.35-1.55万/㎡ 

             毛坯

约34万

(三成)

骏珑盛景

85-122㎡

三至四房

1.33-1.6万/㎡

约34万

(三成)

华发广场

79-110㎡

二至三房

预计

1.5-1.6万/㎡

预计36万

(三成)

雅居乐

江玥

89-108㎡

三房

1.55万/㎡

带装修

约41万

(三成)

美林春天

104-125㎡

三房

1.55万/㎡

带装修

约48万

(三成)

顺景·壹号院

136-195㎡

三至四房

1.9-2.3万/㎡

约76万

(三成)

香滨水岸

102-135㎡

三至四房

1.5万/㎡

带装修

约46万

(三成)

永成

御景轩

82-121㎡

二至三房

1.2 万/㎡

毛坯

约30万

(三成)

完美金鹰

半山花园

90-188㎡

二至四房

1.7-2万/㎡

毛坯

约46万

(三成)

大信

君誉湾

预推120-

140㎡江景房

待定/

华炬珑玥

公馆

41-60㎡

loft公寓

2万/㎡起

约41万

(五成)

大信金座

55-65㎡

公寓

1.75万/㎡

带装修

约48万

(五成)

大信金马

公馆

35-67㎡

平层/复式公寓

平层1.4万/㎡起;

复式1.9万/㎡

带装修

约25万

(五成)

岐江壹号

69-166㎡

公寓

平层1.8万/㎡;

复式2.7万/㎡

带装修

约62万

(五成)

完美金鹰

公馆

46-57㎡

平层/复式

平层1.85万/㎡;

复式2.2-2.4万/㎡

约43万

(五成)


西区

目前,西区在售新盘有19个,均价为1.1-1.95万/㎡,且大部分为带装修交付。而首付最低的是棕榈彩虹,约37万。


项目名户型均价最低首付

雅居乐

剑桥郡

139-157 ㎡

四房

1.5万/㎡

带装修

约63万

(三成)

海伦时光

45-114㎡

一至三房

1.2万/㎡

毛坯

约16万

(三成)

华盈

四季蓝天

71-114㎡

二至三房

1.36万/㎡ 

带装修

约29万

(三成)

中庄翠庭

118-129㎡ 

三至四房

1.2万/㎡

带装修

约42万

(三成)

中泰上境

107-135㎡

三至四房

1.25万/㎡

毛坯

约40万

(三成)

顺心居

92-120㎡

三至四房

1.1万/

㎡毛坯

约30万

(三成)

天明·海怡湾

79-135㎡

二至三房

1.4万/㎡毛坯;

江景房

1.95万/㎡起

约33万

(三成)

心悦湾

89-127㎡

三至四房

1.25万/㎡

毛坯

约33万

(三成)

花海湾

81-112㎡

三至四房

1.5万/㎡

带装修

约36万

(三成)

棕榈彩虹

86-141㎡

三至四房

3期1.45万/㎡

毛坯;

2期1.55-1.65万/㎡

毛坯

约37万

(三成)

力高

君御世家

96-125㎡

三至四房

1.2万/㎡

带装修

约35万

(三成)

美和馨苑

94-109㎡

三至四房

1.1万/㎡

带装修

约31万

(三成)

合景招商

映月台

103-143㎡

三至四房

1.68万/㎡

带装修

约52万

(三成)

天誉

虹悦1925

99-144㎡

二至四房

1.69万/㎡

带装修

约50万

(三成)

时代美宸

98-128㎡

三至四房

1.35万/㎡ 

带装修

约40万

(三成)

方直

彩虹公馆

95-119㎡

三至四房

1.3-1.4万/㎡

带装修

约37万

(三成)

博达外滩

114-155㎡

三至四房

1.7万/㎡

带装修

约58万

(三成)

碧桂园·

佳诚 

领英卡仕

将推89-101㎡

三房

待定/
时代小满

将推30-48㎡

loft公寓

预计1.35万/㎡

带装修

预计20万

(五成)


南区

经粗略统计,南区在售新盘有11个,整体均价为1.1-2.4万/㎡,基本为带装修交付。其中首付最低的是天基叠彩领峰,约26万。


项目名户型均价最低首付

碧桂园

凤凰城

107-119㎡

三房

1.06-1.18万/㎡

带装修

约34万

(三成)

合生

帝景城

111-124㎡

三至四房

1.25-1.35万/㎡

带装修

约42万

(三成)

正邦

华颢豪庭

103-126㎡

三至四房

1.35-1.4万/㎡

带装修

约42万

(三成)

珠光

御景雅苑

87-119㎡

三至四房

1.4万/㎡

带装修

约37万

(三成)

星光喜寓

94-132㎡

三至四房

1.29-1.35万/㎡

带装修

约36万

(三成)

世茂福晟

香山天地

109-135㎡

四至五房

1.1-1.2万/㎡

带装修

约36万

(三成)

德商樾玺

196-223㎡

平层

2.3-2.4 万/㎡

带装修

约135万

(三成)

天基

叠彩领峰

72-102㎡

二至三房

1.2万/㎡

毛坯

约26万

(三成)

新力

翡翠湾

87-132㎡

三至四房

1.25-1.3万/㎡

带装修

约33万

(三成)

中澳

滨河湾

51-63㎡

复式公寓

1.55万/㎡

约40万

(五成)

金水湾

39-56㎡

复式公寓

1.6万/㎡

带装修

约31万

(五成)


火炬开发区

火炬区可选择的新盘比较多,有32个,均价在1.2-3.5万/㎡之间。据不完全统计,首付最低的是泰瑞居3期,约24万。


项目名户型价格最低首付

远洋

新天地

89-136㎡

三至四房

 2-2.1万/㎡

 带装修

约53万

(三成)

中铭

新达城

90-111㎡

三房

 1.3-1.33万/㎡

带装修

约35万

(三成)

金色年华

100-136㎡

三至四房

 1.9-2万/㎡ 

带装修

约57万

(三成)

裕龙君悦

74-134㎡

二至四房

 1.4-1.45万/㎡

(毛坯)

约31万

(三成)

君华硅谷

109-136㎡

三至四房

 1.2万/㎡

毛坯

约39万

(三成)

广联博爵

87-116㎡

三至四房

 1.8-1.9万/㎡

毛坯

约47万

(三成)

德宝怡高

96-150㎡

二至四房

 1.5-1.6万/㎡

毛坯

约43万

(三成)

融创

东城首府

94-117㎡

三至四房

 1.35万/㎡

带装修

约38万

(三成)

浩昌·悦景湾

80-112㎡

二至三房

 1.55万/㎡ 

毛坯

约37万

(三成)

世茂福晟

钱隆华府

84-114㎡

二至三房

 1.55万/㎡

带装修

约39万

(三成)

聚豪园

103-185㎡

二至四房

 1.6万/㎡

毛坯

约49万

(三成)

富逸城

臻誉

133-136㎡

三至四房

 1.7-1.9万/㎡

毛坯

约68万

(三成)

美的·悦府

92-120㎡

三至四房;

146㎡别墅

洋房1.4-1.5万/㎡

带装修;

别墅1.8万/㎡起

约39万

(三成)

碧桂园

盛世名门

119-139㎡

四房

 1.55万/㎡ 

带装修

约55万

(三成)

星耀广场

142-152㎡

三至四房

 1.23万/㎡ 

毛坯

约52万

(三成)

保利林语

79-125㎡

二至四房

 1.25万/㎡ 

带装修

约30万

(三成)

东方名都

118-188㎡

三到四房

 1.7万/㎡ 

毛坯

约60万

(三成)

澜溪泮岛

102-135㎡

三至四房

 1.5万/㎡ 

带装修

约46万

(三成)

方直

香山墅

86㎡复式

三至四房

复式2-2.1万/㎡

带装修

约52万

(三成)

华鸿

璟悦轩

90-162㎡待定/

海伦堡

千江阅

102-127㎡

三至四房;

135㎡别墅

洋房1.4万/㎡

带装修;

别墅3.5万/㎡ 

毛坯

约43万

(三成)

泰瑞居3期

67-108㎡

三房

 1.2万/㎡

毛坯

约24万

(三成)

港航华庭

85-122㎡

二至三房

 1.2万/㎡

毛坯

约31万

(三成)

宝能湾区

将推89-116㎡

三房

待定

(毛坯出售)

/
合强熹时代

85-120㎡

N+1房

 1.6-1.65万/㎡

带装修

约41万

(三成)

鸿瑞壹品

将推109-163㎡

三至四房

吹风价2万/㎡

带装修

预计65万

(三成)

尚城

291㎡

五房

 1.7万/㎡

毛坯

约148万

(三成)

君华硅谷

42-65㎡

loft公寓

 1.2万/㎡

带装修

约25万

(五成)

凯柏

星荟公馆

30-33㎡

loft公寓

 1.6-1.7万/㎡

带装修

约26万

(五成)

万科中天

西湾汇

76-88㎡

三至四房;

26-40㎡

公寓

住宅3万/㎡;

公寓2.5万/㎡;

带装修

住宅

约68万

(三成)

公寓

约33万

(五成)

万豪

丽影公馆

32-98㎡loft

公寓

1.7万/㎡

带装修

约27万

(五成)

雅居乐

世光赢家

预推60-79㎡

loft公寓

待定/

南朗镇

据粗略统计,南朗镇在售楼盘有8个,整体均价为8000-3万/㎡,其中悦盈尚寓在售20-66㎡住宅公寓产品,首付仅8万即可上车。


项目名户型均价最低首付
文信朗庭

94-119㎡

三至四房

1.25万/㎡ 

毛坯

约35万

(三成)

锦绣

海湾城

91-143㎡

三至四房;

51-76㎡

loft公寓

住宅1.22-1.3万/㎡;

公寓1.32万/㎡

带装修

住宅约33万

(三成);

公寓约34万

(五成)

保利碧桂园

领秀海

83-138㎡

二至四房

1.4万/㎡

毛坯;

1.5万/㎡

带装修

约35万

(三成)

名爵玖悦

79-121㎡

二至四房

1.3万/㎡ 

带装修

约31万

(三成)

佳兆业·

上品雅园

88-125㎡

三四房

1.4万/㎡

毛坯

约32万

(三成)

恒富润名苑
待定
待定
/

广银

海棠湾

预推

98-125㎡

三至四房

待定/

卓越

海畔山

84-120㎡

三至四房

1.25-1.4万/㎡ 

带装修

约32万

(三成)

雪松君华

天汇

37-70㎡

loft

1.4万/㎡

带装修

约26万

(五成)

悦盈尚寓

20-66㎡

住宅公寓

8000-1万/㎡

带装修

约8万

(五成)


五桂山

五桂山目前在售新盘有3个,均价为1.2-3.5万/㎡,其中保利远洋领秀山首付最低,约32万。

项目名户型均价最低首付

保利远洋

领秀山

88-190㎡

三至四房

1.2万/㎡

带装修

约32万

(三成)

海伦堡

青云台

89-164㎡

三至五房

洋房1.4万/㎡ 

毛坯;

别墅3.5万/㎡

约37万

(三成)

三合院别墅

144-183㎡

三至五房

2.2万/㎡

毛坯

约95万

(三成)

和记黄埔

泷珀

190㎡

别墅

2.6万/㎡ 毛坯

约148万

(三成)


三角镇

据不完全统计,三角镇在售楼盘有5个,其中住宅盘有3个,均价在9500-1.1万/㎡之间,首付最低的是融创·月湾首府,约25万。


项目名户型均价最低首付

银马茵宝

花园

89-144㎡

三至四房

1.1万/㎡

毛坯

约29万

(三成)

融创·

月湾首府

86-116㎡

三至四房

9500元/㎡ 

毛坯

约25万

(三成)

雅居乐

迪茵湖小镇

83-116㎡

三房

1.1 万/㎡

带装修

约27万

(三成)

大信新都

公馆

52-68㎡

公寓

9500元/㎡ 

带装修

约25万

(五成)

东方

玫瑰园

35-50㎡

平层公寓

9500元/㎡ 

带装修

约17万

(五成)


沙溪镇

据粗略统计,沙溪镇有7个在售楼盘,均价为9200-1.6万/㎡,在住宅盘中,三至四房的户型选择较多,且首付最低的是新力钰珑湾,约25万。

项目名户型均价最低首付
华发四季

100-133㎡

三至四房

9200-9500元/㎡

毛坯

约28万

(三成)

龙光

玖龙山

97-122㎡

三至四房

1.15万/㎡

带装修

约33万

(三成)

名豪花园

84-120㎡

二至四房

1.15万/㎡

毛坯

约29万

(三成)

世茂福晟·

钱隆御府

85-118㎡

三至四房

1.2万/㎡

带装修

约31万

(三成)

新力

钰珑湾

88㎡-96㎡

三至四房

9500元/㎡

毛坯

约25万

(三成)

佳兆业

大都汇

39-70㎡

复式公寓

1.6万/㎡

带装修

约31万

(五成)

壹号公馆

45-47㎡

公寓

1.45万/㎡

带装修

约33万

(五成)

港口镇

经粗略统计,港口镇在售的一手盘有7个,均价为1.2-1.8万/㎡,且首付最低的是敏捷领航公馆,主推40-75㎡loft公寓,上车门槛约30万。

项目名户型均价最低首付

富元·

港景峰

106-119㎡

三至四房

1.5万/㎡

 带装修

约48万

(三成)

奥园·领尚

106-117㎡

“N+1”房

1.45万/㎡

带装修

约46万

(三成)

如愿居

93-144㎡

三至四房

1.2万/㎡

毛坯

约33万

(三成)

上乘

世纪公园

87㎡

三房

1.3万/㎡

毛坯

约34万

(三成)

碧桂园·

卓越·

协信天际

89-139㎡

三至四房

1.3-1.35万/㎡

带装修

约35万

(三成)

中海·

世纪荟

40-60㎡

loft公寓

1.8万/㎡

约36万

(五成)

敏捷

领航公馆

40-75㎡

loft公寓

1.5万/㎡

带装修

约30万

(五成)


东凤镇

东凤镇目前在售的楼盘有5个,整体均价为9000-1.2万/㎡,首付最低的事是南洲潮汇湾,约24万。

其中泰禾香山院子为纯新盘,预推150-190㎡别墅,价格和面世时间待定。


项目名户型均价最低首付
东尚峰景

97-120㎡

三至四房

 9300-9500元/㎡

 毛坯

约27万

(三成)

蓝山半岛

(逸湖半岛4期)

90-122㎡

三至四房

 9300元/㎡

毛坯

约25万

(三成)

龙光

玖龙郡

96-126㎡

三至四房

 1.2万/㎡

带装修

约35万

(三成)

御景香江

86-119㎡

三至四房

 1-1.1万/㎡ 

带装修

约26万

(三成)

南洲

潮汇湾

89-119㎡

三至四房

 9000元/㎡ 

毛坯

约24万

(三成)

泰禾

香山院子

将推150-190㎡

别墅

待定/

东升镇

据不完全统计,东升镇有3个在售一手盘,选择不多,均价在9000-1.2万/㎡之间,其中阳光城·愉景公馆为新盘,预推89-138㎡三至五房。

项目名户型均价最低首付
枫璟美地

93-123㎡

三至四房

  1.15-1.2万/㎡ 

毛坯

约32万

(三成)

敏捷

贝斯小镇

96-133㎡

三至四房

 9000-1万/㎡ 

毛坯

约26万

(三成)

信业

尚誉名筑

88-124㎡

三至四房

 9500-9900元/㎡ 

带装修

约25万

(三成)

阳光城·

愉景公馆

将推89-138㎡

三至五房

待定

(带装出售)

/

古镇镇

古镇镇在售的一手盘不多,有3个住宅盘和1个公寓盘,均价为1.2-1.55万/㎡,其中首付最低的是万科城和利和金丰公馆,约32万。

项目名户型均价最低首付
万科城

89-139㎡

三至四房

 1.2万/㎡

  带装修

约32万

(三成)

幸福华庭

136-169㎡

三至四房

 1.2万/㎡

  毛坯

约49万

(三成)

龙光天禧

127-167㎡

三至四房

1.3-1.4万/㎡

毛坯; 

1.5-1.55万/㎡

带装修

约50万

(三成)

利和

金丰公馆

48-75㎡

loft公寓

1.35万/㎡

带装修

约32万

(五成)


横栏镇

横栏镇在售的一手盘有5个,基本为三至四房的户型产品,均价在8500-1.35万/㎡,首付最低约21万,为盛雅华庭。


项目名户型均价最低首付

碧桂园·佳诚

城央首府

106-139㎡

三至四房

 1.15万/㎡

带装修

约37万

(三成)

泰禾

金尊府

92-142㎡

三至四房

 1.35万/㎡

带装修

约37万

(三成)

锦江

尚苑2期

83-160㎡

三至四房

 1万/㎡毛坯;

1.15万/㎡

带装修

约25万

(三成)

鹿茵华庭

101-131㎡

三房

 1.2-1.3万/㎡ 

带装修

约36万

(三成)

盛雅华庭

83-132㎡

二至四房

 8500元/㎡

  毛坯

约21万

(三成)


小榄镇

据不完全统计,小榄镇在售一手盘有6个,整体均价在1.2-1.7万/㎡,且以住宅盘为主,户型涵盖二至四房。

而菊城国际广场的首付最低,约29万。

项目名户型均价最低首付

华鸿

榄悦轩

92-144㎡

二至四房

 1.4万/㎡

毛坯

约39万

(三成)

龙山华府

210-270㎡

四至五房

 1.7万/㎡

毛坯

约107万

(三成)

龙光·

玖龙湾

116-130㎡

三至四房

 1.2万/㎡ 

带装修

约42万

(三成)

敏捷

东樾府

98-112㎡

三房

 1.25/㎡ 

毛坯

约37万

(三成)

菊城

御景湾1号

将推199㎡

四房

待定

(毛坯出售)

/

龙湖

春江紫宸

99-135㎡

三至四房

 1.5万/㎡ 

毛坯

约45万

(三成)

菊城

国际广场

43-60㎡

公寓

1.35万/㎡

带装修

约29万

(五成)


南头镇

经粗略统计,南头镇在售楼盘有7个,基本为住宅产品,整体均价为8500-1.4万/㎡,首付最低的是中荟城,约22万。


项目名户型均价最低首付
瀚康首府

86-109㎡

N+1房

 1.15万/㎡ 

带装修

约30万

(三成)

碧桂园·

锦绣东方

116-142㎡

三至四房

 9100元/㎡

带装修

约32万

(三成)

中荟城

86-118㎡

二至三房

 8500元/㎡

毛坯;

9200元/㎡

带装修

约22万

(三成)

御景

名都花园

90-132㎡

三房

 9800-1.05万/㎡ 毛坯

约26万

(三成)

书香名筑

90-107㎡

三房

 8500元/㎡ 毛坯

约23万

(三成)

中投里城·

同樾里

90-108㎡

三房

 9500-1万/㎡ 

带装修

约26万

(三成)

海雅

缤纷城

54-101㎡

公寓

 1.3-1.4万/㎡ 带装修

约35万

(五成)


黄圃镇

据粗略统计,黄圃镇在售楼盘有6个,整体均价为8000-1.175万/㎡,以三房户型产品居多。

其中,力高澜湖峯景首付最低,约17万。

项目名户型均价最低首付

力高

澜湖峯景

72-116㎡

二至三房

 8000元/㎡

毛坯

约17万

(三成)

恒大御府

83-120㎡

三至四房

8700元/㎡

毛坯;

 9700元/㎡

带装修

约22万

(三成)

兴和隽园

89-97㎡

三房

 8200-8700元/㎡ 毛坯

约22万

(三成)

荔园

新天地

93-116㎡

三至四房

 9500-1万/㎡ 

带装修

约27万

(三成)

蓝天金地

84-119㎡

三至四房

 9000元/㎡ 

毛坯

约23万

(三成)

樱雪

蓝悦湾

127-198㎡

三至五房

 1.175万/㎡

约45万

(三成)


阜沙镇

经统计,阜沙镇在售一手盘有4个,均价为7839-9400元/㎡,首付最低的是盛迪嘉光明1号,约18万。


项目名户型均价最低首付

中山·

融创城

89-116㎡

三至四房

 8088元/㎡ 

毛坯;

9088元/㎡

带装修

约22万

(三成)

华炬

珑玥壹号

88-102㎡

三房

 9000元/㎡

带装修

约24万

(三成)

盛迪嘉

光明1号

70-118㎡

二至四房

 8700元/㎡

带装修

约18万

(三成)

恒大御景

85-130㎡

三至四房

 7839元/㎡

毛坯

8400-9400元/㎡

带装修

约20万

(三成)


坦洲镇

对于刚需来说,坦洲镇不仅可选择的一手盘多,而且户型也比较丰富,均价在1.1-2万/㎡之间。

近日,房叔在踩盘过程中发现,坦洲不少楼盘推出力度较大的优惠,例如特价房源1.18万/㎡起,最低92折等。

 在此阅读:坦洲5盘实踩,1.18万/㎡起,买房送车位
项目名户型均价最低首付

锦绣

国际花城

92-144㎡

三四房;

47-68㎡

平层/公寓

住宅1.2万/㎡

  起带装修;

公寓2.1 万/㎡

带装修

住宅

约33万

(三成)

公寓

约55万

(五成)

御城金湾

46-82㎡

一至两房

 1.1-1.15万/㎡毛坯

约25万

(五成)

中澳春城

76-200㎡ 

二至六房

 1.55万㎡

毛坯;

1.7万/㎡

带装修

约35万

(三成)

海伦国际

102-124㎡

三至四房

 1.35-1.4万/㎡ 

带装修

约41万

(三成)

祥圣富地

90-103㎡

三房

 1.6万/㎡ 

带装修

约43万

(三成)

奥园

香槟花园

69-103㎡

二至四房

 1.3万/㎡ 

毛坯

约27万

(三成)

优越

香格里

128-183㎡

二至五房

 1.5万/㎡

毛坯

约58万

(三成)

尚都名苑

85-110㎡

三至四房

 1.5万/㎡ 

毛坯

约38万

(三成)

蔚蓝四季

92-133㎡

三至四房

 1.3-1.4万/㎡

带装修

约36万

(三成)

逸俊半岛

109-112㎡

三至四房

1.45万/㎡

现房

约47万

(三成)

金帝

世纪城

87-124㎡三

至四房

1.85-1.9万/㎡

带装修

约48万

(三成)

佳境康城

87-132㎡

三至四房

 1.85-2万/㎡

  带装修

约48万

(三成)

逸骏星园

92-120㎡

三至四房

 1.5万/㎡ 

毛坯;

  1.7万/㎡ 

带装修

约41万

(三成)

富璟公馆

27-41㎡

公寓

1.8万/㎡

带装修

约24万

(五成)

汇乔

金色名都

112㎡四

1.18万/㎡起

毛坯

约40万

(三成)

世汇蓝天

94-114㎡

三至四房

 1.25万/㎡

起毛坯

约35万

(三成)


三乡镇

三乡镇在售一手盘有21个,可选择的楼盘和户型也比较多,整体均价为8500-1.8万/㎡,其中大翼御龙轩的首付最低,约19万。

项目名户型均价最低首付

雅居乐

珑玥

130-143㎡

三至四房

1.3-1.5万/㎡ 

带装修

约51万

(三成)

雅居乐

万象郡

78-120㎡

二至四房

1.1万/㎡ 

带装修

约26万

(三成)

雅居乐

锦城

89-128㎡

三至四房

1.25万/㎡

毛坯

约32万

(三成)

雅居乐

国宾道

90-146㎡

二至四房

1.35万/㎡

  毛坯;

1.6万/㎡

精装修

约36万

(三成)

畔山

中心城

90-180㎡

三至四房

1.1万/㎡

毛坯;

1.2万/㎡

精装

约30万

(三成)

碧桂园

天悦府

104-140㎡ 

三至四房

1.3-1.35万/㎡

 带装修

约41万

(三成)

华发

观山水

70-129㎡

二至四房;

108-148㎡

叠墅

9300元/㎡

(毛坯洋房);

别墅 

1.5-1.8万/㎡

约20万

(三成)

爱琴半岛

99-119㎡

二至三房

 1万/㎡

  毛坯

约30万

(三成)

奥园

香山美景

76-103㎡

三至四房,

121-166㎡

别墅

 1.05万/㎡ 

毛坯洋房;

别墅

1.8-2.3万/㎡

约24万

(三成)

德瑞花园

78-97㎡

二至三房

1.01万/㎡

带装修

约24万

(三成)

云山汇景

88-97㎡

三房

 1.3万/㎡ 

带装修

约34万

(三成)

钰海绿洲

99-121㎡

二至四房

1.03万/㎡

毛坯;

1.18万/㎡

带装修

约31万

(三成)

钰海美筑99-121㎡二至四房

 1.1万/㎡

  毛坯/带装修

约33万

(三成)

美好

雍景台

89-139㎡二三房

 1.1-1.2万/㎡ 

带装修

约29万

(三成)

优越

温泉郡

89-110㎡二至四房

 1.2万/㎡ 

毛坯

约32万

(三成)

大翼

御龙轩

75-105㎡二至三房

 8500元/㎡ 

毛坯

约19万

(三成)

新城

金樾岚庭

88-134㎡三房

1.19万/㎡ 

带装修

约31万

(三成)

金凯乐

花园

106-112㎡三四房

 1.25万/㎡ 

带装修

约40万

(三成)

海棠郡92-152㎡二至五房

1.05万/㎡

带装修

约29万

(三成)

凯柏荣域89-105㎡二至三房

9500-1.05万/㎡毛坯

约25万

(三成)

御山风景43-67㎡公寓

1.6-1.8万/㎡

带装修

约34万

(五成)

板芙镇

板芙镇在售的一手盘不多,仅有5个,均价为7300-9800元/㎡。

其中,首付最低的是纯水岸,约16万。


项目名

户型均价最低首付
纯水岸

58-137㎡

一至四房

 9200-9500元/㎡ 

毛坯

约16万

(三成)

金澳华庭

98-138㎡

三至四房

8500-9800元/㎡  

毛坯/带装修

约25万

(三成)

平深

朗豪轩

73-92㎡

一至三房

 8000元/㎡ 

毛坯

约18万

(三成)

融创

溪湾首府

95-126㎡

三至四房

7900-8500元/㎡

毛坯 ;

9000-9488元/㎡

带装修

约26万

(三成)

佳兆业·

香山御府

110-128㎡

三至四房

 7300-8600元/㎡

毛坯

约24万

(三成)


神湾镇

据不完全统计,神湾镇有5个在售楼盘,均价为7750-1.1万/㎡,其中,怡景湾预推89-119㎡三至四房,价格待定。

项目名户型均价
最低首付

远洋

繁花里

75-140㎡

三至四房

 8700-9000元/㎡ 

  毛坯

约20万

(三成)

时代

香海北岸

96-116㎡

三房

 1.05万/㎡

  带装修

约30万

(三成)

怡景湾

将推89-119㎡

三至四房

待定/

雅居乐

星玥

89-126㎡

三至四房

 7750元/㎡

 毛坯

约21万

(三成)

龙光·

玖誉山

73-108㎡

二至四房

 1.1万/

㎡带装修

约24万

(三成)

时代

南湾北岸

31-83㎡

公寓

 1.05万/㎡

带装修

约16万

(五成)


民众镇

经粗略统计,民众镇在售一手盘有4个,整体均价为9000-1.1万/㎡,且基本为三至四房的户型,水韵名门首付最低,约22万。

项目名户型均价最低首付
绿洲华庭

89-108㎡

三至四房

 9500-1万/㎡

毛坯

约25万

(三成)

水韵名门

80-120㎡

三房

 9000-9500元/㎡

毛坯

约22万

(三成)

远洋山水

89-118㎡

三至四房

 1.1万/㎡

毛坯

约29万

(三成)

泰丰

凤凰源

78-113㎡

3+1房

 9800-1.1万/㎡

毛坯

约23万

(三成)


大涌镇

大涌镇可选择的一手盘不多,仅有1个,均价在1-1.3万/㎡之间,碧桂园世纪城首付约14万。


项目名户型均价最低首付

碧桂园

世纪城

28-61㎡

平层/loft公寓

平层1万/㎡,

loft1.25-1.3万/㎡

带装修

约14万

(五成)

写在最后

首先,房叔在整理房价时,发现总体变化不大,但在踩盘过程中,发现多个楼盘的优惠折扣力度较大,计划买房的朋友,建议多看多对比。

其次,可以看到,中山开始加大基建投入,随着各大工程的复工复产,以及新项目的动工,2020年的中山,依旧值得期待。

最后,楼盘具体信息,以售楼部销售口径为准。由于楼盘较多,且整理不易,难免有楼盘未统计在列,欢迎大家在下方留言和补充。

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