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这是投拓江湖第131篇原创文章
来自: 进入丛林我是王 > 《公务101》
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销售完工未交付现房需要预缴土增税、增值税、企业所得税么?
销售完工未交付现房需要预缴土增税、增值税、企业所得税么?《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征...
关于房地产三大税计税收入的差异和预缴存在问题的探讨
房地产行业三大税分别为增值税、土增税、所得税,三大税的计税收入各不相同,本文对一般计税模式下地产业务计税收入进行分析同时对预缴税金带来的问题进行探讨。土增税:财税[2016]70号文规定第一条规...
实用:销售现房需要预缴税金么?
按照以上条款可以看出房地产开发企业预售自行开发的房地产项目才需要填增值税预缴表,其他方式的销售不适用增值税预缴表。经过以上分析,笔者认为,因形式要件预售许可证具有期限,办理预售转现售手续...
融创距离保利,还差几百亿的税 文丨地产三哥
本文中的所得税均指香港会计准则制度下的所得税,包括土地增值税和企业所得税。因为保利预缴多,大于当期计提的应交税费,所以其2018年...
房地产企业项目预缴税款的税率问题
房地产企业项目预缴税款的税率问题。1、房地产企业增值税是按多少的税率预缴?房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:土地增值税预征的...
【德信财税】增值税税率下降对房地产开发企业的特殊影响
【德信财税】增值税税率下降对房地产开发企业的特殊影响。土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。根据上述规定,清算项目...
房地产开发企业预售收入税项解析
按照《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)的要求,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目...
从3%到25%!房企预收款不同计税方法下差太多!
按照【财税2016年36号】文,房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税,预缴义务...
手把手教你预缴建安企业异地项目税款
手把手教你预缴建安企业异地项目税款。因为建安企业的特性,a公司在异地的项目必须开具外管证,同时根据项目实际金额在建筑服务发生地主...
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