郑州契税早交和晚交的区别 列如,房子面积100平米,售价200万(假设和网签价一样),房子是普通住宅,房子原值100万,房子的交税时间不同决定了他的缴税价格,可分为三种情况。 1、契税不满两年 契税:200万×1.5%=3万元 增值税及附加:200万×5.6%=11.2万元 个税:(200万-100万)×20%=20万元 共计:34.2万元 2、满两年不满五年且不唯一 契税:200万×1.5%=3万元 增值税及附加:免征 2015年1月1日及以前交的契税: 个税:200万×1%=2万元 共计:5万元 2015年1月1日后交的契税: 个税:(200万-100万)×20%=20万元 共计:23万元 3、满五年并且唯一 契税:200万×1.5%=3万元 增值税及附加:免征 个税:免征 共计:3万元 小结:是否满五唯一,前后能造成最高30万的差价。 #我要上头条# #郑州身边事# #郑州爆料# |
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