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进城买房落户是大多数打工者奋斗的目标与追求，随着经济收入的逐年增加，越来越多的农民实现了愿望，得以在城镇安家落户。然而，以目前的房价走势来看，农村家庭在城镇买房并非易事，恐怕连一辈子的积蓄都拿出来也不够。 不可否认，房子在升值涨价的同时，土地的价值也逐年攀升，尤其是那些被纳入到拆迁范围内的房子，更是财富的一种象征。众所周知，近些年来城镇一体化步伐加快，许多农房都被喷上了大大的“拆”字。由此可见，因拆迁而获得的赔偿款可能并不是一笔小数。  之所以拆迁=致富完全取决于之前国家的相关政策，为了城镇经济发展，拆旧建新是非常重要的一个步骤，老房子变得越来越少，而新房变得越来越多一定也是未来农村发展的主基调。可以预见的是，在城镇经济建设日渐成熟的背景下，国家对拆迁的相关政策也进行了调控，想要依靠拆迁而暴富的愿望可能就要破灭了。 按照国家既定规划，预计到2020年底，基本完成城镇棚户区、城中村及危房改造，也就是说到了2021年大规模的拆迁行为或将不复存在，棚户区改造也基本完成，想要再通过拆迁获得几套房的赔偿恐怕已经是难上加难了！换言之，“棚改”时代即将结束，而“旧改”或将来临！  什么是“旧改”呢？其实就是老旧小区升级改造，而并非传统理解的拆迁。言外之意，就是通过升级改造的形式让老旧小区焕然一新。据悉，2020年全国范围内启动的老旧小区改造有3.9万个，占总体老旧小区数量的四分之一。从数量上看，“旧改”耗时较长，且是一个不断更新的过程。 细心的网友可能已经发现了，“旧改”不拆迁房子，也就没有对应的一大笔拆迁补偿。如此一来，炒房客们旧改消停了，房价也会逐渐趋于正常了！按照专家的话来讲，“旧改”更适用于当前城镇经济的发展，与之前的拆迁方式相比，节省了很大一部分财政开支。  那么，一旦“旧改”落实，哪种类型的房子受益更大呢？目前来看，大致有如下2种类型： ①数量上密度低的旧小区房子 这类房子能够改造的部分很多，比如绿化、停车位、基础娱乐与健身器材设施等等。通过这一系列的改造，丰富业主生活，满足居住者更多的需求。 ②结构大且能够加装电梯的旧房子 在旧房改造的新规当中，一些楼层高的破旧房子便可以加装电梯，通过这样一项操作，住户生活会更加方便，房价也会随之上升。  总而言之，随着时间的推移，针对老旧房屋的处理也采取了不同的方式，而可以预见的是，“旧改”新规实施之后，靠拆迁实现暴富的想法恐怕会一去不复返了！不过，可以肯定的一点是，这种“旧改”方式的落实注定会让更多的老百姓受益！大家说，是不是这个道理呢？ |
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