|
每一个关心杭州的人  杭州西湖实景 图片来源于网络
环湖而居，择水而憩 古往今来，人们对湖居的向往就从未停止，临湖而居，是人类亲近自然的本性。唐代诗人王维在《终南别业》中说：“行到水穷处，坐看云起时”，能与爱的人在湖边山下看云起云落是很多人的梦想。 但事实上，由于城市中湖景资源的稀缺，择居湖边，是城市中难得的奢享，更是一种身份的自然流露。对大部分人来说，湖居生活就是一个奢侈的梦，只有少数人可以真正把家安在湖边。因湖而起，因湖而兴 杭州是一座水做的城市，水是杭州的灵魂。因此，杭州各处都是因湖而崛起的新兴板块。西湖之外，萧山的湘湖；浙大的华家池；城西科创大走廊的青山湖；引入阿里达摩院的南湖；还有金沙湖以及丰收湖等，围绕着湖，这些区域都擢升到明星级板块。当然，因湖而起的新兴板块，极为成功的当属城东的金沙湖板块了。这里的二手房房价早已跃上了4w ，断供十年后的第一波新房，装修限价也来到了3.75万/平米，直逼江干区的笕桥、艮北板块。 金沙湖实景 图片来源于网络
从刚需到改善，从城市边缘到区域核心，金沙湖用十年时间完成板块价值的华丽转身。让我们把目光放大放远，是否还有类似金沙湖这样的拥有巨大开发潜力的湖景高端住宅板块呢？我们关注到了杭海新区的龙渡湖板块，它紧邻临平新城，不仅享受大杭州城市发展的红利，并且拥有龙渡湖独特的湖景资源。 龙渡湖实景 图片来源于网络
龙渡湖版块目前的新房均价仅20000元 /平米左右，相比金沙湖精装限价37500元/平米，一套90方的房子就能省下157.5万元。相比距金沙湖不远的丰收湖板块的30000元/㎡，也能省下90万的购房资金。 特别值得注意的是，杭海新区的政策非常适合在杭州没有购房资格的杭飘一族！不限购，不限贷，不摇号！而同样不限购的杭州第十区临安，最新限价达到了均价2.95万/㎡，杭海新区2万/㎡出头甚至2万/㎡左右的价格，就变成了不限购区域里的洼地。而且从通勤距离和时间上考虑，根据百度地图预测7月24日18:00从青山湖科技城自驾前往武林广场，全程约37km，需要90分钟。根据百度地图预测7月24日18:00从武林广场自驾前往龙渡湖版块的万科桂语东方，全程约32km，仅需要48分钟。
而且，这个不限购，不限贷，不摇号，低总价，又近杭州的区域，首套房首付只要三成，二套房首付也只要四成。相比杭州的二套房的六成首付，也是一种友好。龙渡湖与金沙湖一样，充满着想象，整个杭海新区以龙渡湖板块为重要核芯，开启更大的城市界面。约500亩生态湖居资源作为城市湖泊，聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，正全力打造现代化先行区典范。它是接轨沪杭的科创新区，对接G60科创大走廊、浙江省大湾区、杭州大都市区等区域战略，错位发展，培育杭州东部的融杭转型示范区。它将吸引高净值人群集聚，成为城市繁华所在。 万科桂语东方鸟瞰效果图
2019年10月23日，杭海新区纳入钱塘新区战略范围， 杭海新区与钱塘新区正式“官方牵手”；2020年3月1日《海宁市2020年融入长三角一体化发展工作思路》正式出台，从城市版图规划、城市轻轨规划到谋划建立国际医学中心、全力打造“杭海数字新城”，甚至推动发行“杭州通·都市圈海宁卡”，让杭海新区又一次迎来了“高光”时刻，它正以更积极的姿态，融入大杭州的发展！（信息来源于：海宁日报） 签约仪式现场图
不仅如此，杭海新区的城市配套也在不断升级。在交通方面，备受瞩目的杭州海宁城际铁路，首发余杭高铁站，途径许村站，预计在2021年7月份通车运行（信息来源于：海宁日报）  杭海城际铁路实景图
这条线，将来与地铁1号线（未来地铁9号线）实现互通换乘，未来打卡杭州西湖，都变得十分便捷。(杭州地铁9号线信息来源于杭州地铁轨道交通线规划) 杭海轻轨站点图
从万科桂语东方出发，沿着中轴人民大道，经过东湖高架，可以到达萧山机场，可与德胜快速路交汇。 万科桂语东方区位图示意
沿线还串联着银泰城、欢乐城、余之城、杭海万朵城（在建）等众多重量级配套。坐享临平与许村的双重配套，和住在临平基本没有差别。但在楼市当中，却是限购区与非限购区的巨大差异。你不仅不影响杭州的购房资格，也避免了参与摇号的麻烦。如果说临湖而居是人们的理想生活，城市中繁华的大宅则让“城市”和“湖居”两种生活特质完美的融合，注定将满足更多人的向往。万科桂语东方，兼具城市繁华与自然宁静于一体。万科品牌，万科品质 万科深耕杭州多年，读得懂城市发展的每个脉络，并于2018年在杭海新区打造了建筑面积约32万㎡湖居大盘——万科桂语东方。 万科桂语东方鸟瞰效果图
在大盘营造上，规划约5500方大体量商业，赋予全新购物消费体验；景观规划8大功能区域：儿童游乐区、中心草地、室外会客厅……增添更多充满想象力的童趣设计，让孩子尽情探索，承载着一家人的快乐。  万科桂语东方商业效果图
在住宅性能上，以万科装修成品理念，将杭海新区高端人居推向前列，从住宅空间性能升级出发，凝练出“24大类54项三好住宅性能”，呈献更有温度的智慧住区。在精装细节上，以质量、健康和性能为核心，为居者提供安全和舒适的心灵归宿，创造人性化的居住体验。旋转式鞋架，做到了最大限度地收纳；抽拉式厨房水龙头，实现了无死角清洗，省时又省心；凉博士在热火烹饪美食中，带来阵阵凉意；加热马桶圈，则在冬天如厕时，能感知生活的温度。
示范单位装修建议示意图 经典户型 阔绰尺度 以建筑面积约89㎡三房两卫户型为例，方正格局，南北通透设计，三开间朝南，拓宽了采光面。再加上餐、客、厅、阳台一字相连，室内通风效果好。
建筑面积约95 ㎡三房两卫户型，全明开间，因为边套户型，客厅自带飘窗，整个家里都特别的透亮，心情愉悦一整天。朝南两个房间都是约3m以上的阔绰尺度，主卧带飘窗，次卧带阳台，阳光充沛。
区域红盘 收官加推 从面世以来，万科桂语东方就以罕见的“高热度”，持续刷新着热销之势的记录，在杭海新城掀起一轮轮的置业热潮，成为当之无愧的现象红盘！万科桂语东方现场实拍图 如今这个区域红盘临近收官，将于本周末加推18幢，这也是小区内最后一幢待售楼幢，位置优越，前后均无遮挡，可以尽览旖旎风光。主力户型为建筑面积约89方三房两卫以及95方三房两卫户型。一个低总价抢占核心湖居生活的契机，就摆在了眼前。此外，小区内还有其它楼幢建筑面积约85-125方房源在售。万科桂语东方加推楼幢示意图 总而言之，与其在杭州拼运气摇一套刚需小户型，倒不如来杭海新区，轻松买一套“不限购”不摇号、总价低的湖居大盘。
本资料旨在要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料中“不限购”所指为浙江省嘉兴市海宁市户口客户享受不限购条件，非浙江省嘉兴市海宁市户口客户限购一套房源。文中所涉及的“湖”和“约500亩城市湖泊”指的是龙渡湖，龙渡湖建设资料来自于海宁日报2013年8月8日发布的《临杭新区龙渡湖板块—有“龙”则灵》，龙渡湖与项目直线距离约600米；“总价160万起”的房源为17242地块万锦花苑2#楼1单元103室实际销售金额；“约32万方”为湖光锦苑和万锦花苑两项目体量之和；“今年买明年住”：湖光锦苑交房时间为2021年6月30日，万锦花苑交房时间为2021年8月31日，具体交房时间以合同为准；“总价164万起”的房源为17242地块万锦花苑18号楼1单元102室实际销售金额；关于首付具体以银行为准，二套四成贷款以本地银行实际为准；装修示范单位中的装修、家具、电器、软装等仅为非交付标准，具体以合同约定为准。本项目开发商为海宁万业房地产开发有限公司、海宁万臻房地产开发有限公司。整合推广为杭州大略广告有限公司。代理公司为嘉兴永创房地产营销策划有限公司、嘉兴联广房地产经纪有限公司、上海唯家房地产咨询有限公司嘉兴分公司。本项目推广名为“桂语东方”，17241地块核准地名“湖光锦苑”为三家合资，17242地块核准地名“万锦花苑”为独资开发。预售许可证号码为“海售许字（2019）第0075号”。本资料出街日期为2020年07月，有效期为3个月。
|
