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对于公摊面积，相信广大购房者都会十分厌恶，因为它完全就是在浪费自己的血汗钱。就目前的楼市情况来看，短期内想要取消公摊面积恐怕可能性很低，这也就意味着购房者还需要在公摊面积上浪费血汗钱。既然公摊面积暂时无法取消，那么我们要做的事情就是尽量避开那些公摊面积较大的房子。在此，小编要说的是，请注意！以下这5种房子的公摊面积较高，有钱人也不敢轻易买！ 第1.底下带有商铺 在房地产市场中，商住房可是越来越多了。一般来说，商住房底下一层或者几层都会设为商铺，这样可以实现最大化价值。不过，美中不足的一点就是住宅与商业部分一般是不相通的，这两者都有自己独立的通道，这样一来，势必会导致住宅的公摊面积加大。因此，大家在买房时，最好避开那些底下带有商铺的房子。 第2.房屋户型较大 通常情况下，公摊面积都是按照房屋面积来进行分摊的，即在同一个楼层，房屋面积较大的户型往往会承担更多的公摊面积。因此，大家在买房选户型时，一定要注意房屋实际可用面积，可别只关注房屋面积大小，否则在扣除公摊面积以后，你可用的面积可就会大大缩小了。 第3.较大梯户比 由于现在楼盘越建越高，而电梯已成为了日常出行必不可少的工具，所以，许多购房者都认为电梯肯定越多越好了，这样在上下班高峰期才不会出现挤不上电梯的情况。殊不知，电梯间也是计入公摊面积的，如果你所在的楼层梯户比较大，那么你所要承担的公摊面积自然就会越多了。就比如两梯两户与两梯四户，你觉得哪个公摊面积更高呢？答案显然是前者了！因此，大家在买房时不要以为电梯多就是好事了。 第4.外观凹凸 为了让楼盘显得与众不同，也为了吸引购房者，不少开发商都会把楼盘设计得凹凸有致。殊不知，这种操作根本没有什么实用性，还会大大增加公摊面积。所以，大家在买房时，不要只看重外表，更要注意内在，如果你的室内可用面积较小，那么再好看也是白搭呀！ 第5.存在造假 在现实生活中，开发商偷偷加大公摊面积的情况屡见不鲜，就比如本来公摊面积为14.5平方米，但开发商却写了15平方米，一户偷加0.5平方米，那么100户可就是50平方米了，一套小户型可就出来了。所以，大家在买房时，一定要注意确认公摊面积的详细信息，就比如公摊面积的位置、大小。此外，大家最好找一个专业的验房师，可别让开发商钻了空子。 虽然公摊面积很惹人讨厌，但我们却拿它毫无办法，所以我们要做的就只能是避开那些公摊面积较大的房子。在此，小编要提醒广大购房者，请注意！以上这5种房子的公摊面积较高，有钱人也不敢轻易买！ |
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