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中国楼市正在迎来前所未有之变局，一场持续至今的疫情，正考验着各大房企的真实成色。 在这其中，困难的房企沉迷于“危局”无法自拔，顶级房企却已然嗅到了“新机遇”。比如在恒大的引领之下，中国楼市正在迎来一股以“网上卖房”为代表的营销模式大变革。 当中国头部房企、常年位居全国前三的恒大率先在行业中做出积极变革，中国楼市会不会因此而迎来更大的变化？购房者又会从中享受到哪些红利？ 危机之下，有些人看到了“危”，有些人看到的却是“机”，而这一切的答案已经随着恒大交出的惊艳成绩单而得到解答。 劲爆78折、缴三千赚三万五，恒大网上卖房火爆全网 上个月，随着恒大推出的VR看房、最低价保障、全民经纪人、五千元锁定一套房等营销动作成功占据地产圈C位，恒大网上卖房的话题成为全民关注的焦点。 据悉，在整个2月份，恒大实现了网上认购总套数99141套、销售额突破1026.7亿。另外根据克而瑞的统计数据，恒大在2月的总销售额达到470亿，位居行业第一。 这在中国楼市面临疫情影响的节点之下，显然是十分令人惊艳的成绩。 而恒大方面也并没有停止自己的脚步，它进一步宣布从3月份开始，将推出更加劲爆的网上卖房政策“组合拳”，意图要借着这一波热度继续将自己的线上营销推向高潮。 从3月4日开始，购房者将进一步享受到恒大推出的“全国购房78折+缴三千赚三万五”的疯狂让利政策，这将进一步给本就销售火爆的恒大在业绩上添砖加瓦。 我们来具体分析一下此次被外界称为“硬核”促销政策的恒大3月“新政”。 首当其冲的，是恒大在全国楼盘统一推出的78折特大优惠，这对于广大刚需购房者来说，可谓是“抄底入手”的最好良机，因为这个折扣力度几乎可以算得上是史无前例的。 值得注意的是，这一次78折的特大优惠限时只有一个月，从4月1日开始，恒大的折扣力度将变更为81折。 其次，购房者仅需3000元即可“入市”，推荐购房成功还能至少赚35000元，这意味着就算你不买房，也能保底赚10%。 具体来看，如果你是自己买房，那么只需缴纳3000元定金抵房款，享受房价再减40000元、额外99折的重磅优惠。 如果是推荐别人买房，那么可以享受到35000元的现金奖励和总房款1%的佣金，同时返还定金；如果自己缴纳定金的房子被别人买走了，那么除了返还定金，恒大方面还会给与3000元的补偿金。 即便你缴纳了定金最后还是决定不买也不推荐别人购买，依然能够享受到返还定金的政策。此外，你还可以在“恒房通”上推荐亲朋好友“看房”，最高能赚300元佣金。 可以看出，此次恒大优惠组合拳的核心就在于能够保证购房者不论如何决定都可以做到“稳赚不赔”。另外，恒大还用超低价点燃了市场购买力，全国楼盘78折特大优惠、“恒房通”推荐额外97折，以及根据楼栋去化情况、付款方式的不同提供额外折扣。 看到如此众多的折扣政策“花了眼”？没关系，我们可以以总价100万的房子为例来感受一下恒大此次折扣的力度。假设是90%去化率并且购房者采用按揭付款，那么在目前优惠政策下，此房的最后到手价大约只有63万，这相当于是“63折”！ 63折什么概念？房子“首付”全部剩下来了......此外，恒大的“最低价购房”和“无理由退房”双保险政策兜底，彻底打消了购房者“怕买贵”、“怕买错”的顾虑。 低投入、高回报、零风险，恒大给你这样“稳赚不赔”的买卖，何乐而不为？ 更重要的是，在恒大的引领之下，网上卖房这一房企新营销“样板”的基础就此被打牢，这势必会掀起一轮全新的地产行业变革。 而这样一次千载难逢的“抄底”良机就只在3月，能不能抓住这次机会成功“上车”，也在考验着大量潜在购房者的决心。 购房利好频出，此时不出手更待何时？ 恒大在3月的促销力度表明，2020年开年楼市正在迎来一轮新的火爆，劲爆的促销政策组合拳也在让购房者意识到，现在正是楼市“抄底”的最好时机。 头部房企恒大力推“网上卖房”、促销组合重拳卖房之下，全国范围内都在迎来一股房地产刺激销售热潮。 仅在近期，就有二十多个省市先后出台了相关房地产政策，放开房企融资、封顶销售条件、刺激房地产预售加快、鼓励公积金贷款......购房者能够享受到的购房优惠与政策非常多。 据悉，全国多地的商业银行都降低了首套房贷款利率，其中一些城市的首套房首付比例只有两成，再结合房企推出的众多重磅促销政策，刚需购房者可谓是迎来了最好的入手良机。 政策、市场、房企的协同发力之下，中国楼市正在迎来好时节，特别是目前国内楼市的整体价格水平还正处于低洼期，这更加让人们觉得此时不出手抄底、投资更待何时。 从国内房地产市场全局来看，虽然大家不约而同地都受到了疫情的影响，但消费者对于房产居住升级的需求并没有变，人们在追求更好品质、地段、服务房产的需求上仍然旺盛，这表明国内房产市场还存在着很大的增长动力。 完 同步更新以下平台 雪球 丨 搜狗号 丨 人民号 丨 新浪看点 蓝鲸TMT 丨 同花顺财经 丨 凤凰号 丨 艾瑞网 蚂蚁财富 丨 中金在线 丨 云掌财经 丨 企鹅号 界面新闻 丨 品途网 丨 techweb 丨 科技先生 潮起网 丨二牛网 丨 大鱼号 丨 易车网 丨 钛媒体 百家号 丨 今日头条 丨 搜狐号 丨 网易号 丨 财富号 新浪博客 丨 价值中国 丨 cnbeta 丨 腾讯博客 丨 虎嗅网 天涯论坛 丨 新浪微博 丨 脉脉 丨 中关村在线 丨 天极网 商业新知 丨 一点资讯 丨 通信人家园 丨 哔哩哔哩 丨 知乎 搜狐号 互联网分析师于斌 1.5亿 百家号 互联网分析师于斌 677万 人民号 于斌 236万 云掌号 于斌 244万 一点号 于见 333万 今日头条 互联网分析师于斌 1152万 网易号 于见 1606万 财富号 于斌 348万 知乎 于斌 546万 艾瑞网 于见 920万 雪球 于斌 1835万 新浪 于斌 2417万 企鹅号 互联网分析师于斌 200万 1、与全国各地的同行交流经验、资源互换、异业合作； 2、不定期分享市场、品牌、公关、产品的干货； 3、不定期分享好看、好玩、好用的PPT； 4、不定期有抽奖、红包等活动； |
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