个人出租住房怎样交税?答:个人(自然人)出租自有住房涉及以下税种: 1、增值税:按不含税租金收入乘以1.5%税率计算缴纳(符合月收入3万元以下的小微企业税收优惠政策免征) 2、房产税:按不含税租金收入乘以4%的税率计算缴纳 3、城镇土地使用税:免征 4、印花税:免征 5、个人所得税:减除可扣除费用后按10%的税率征收个人所得税(或各地核定征收率) 6、城建税:按应交增值税乘以税率7%或5%或1%(符合小微企业税收优惠政策可免征) 7、教育费附加:按应交增值税乘以税率3%(符合小微企业税收优惠政策可免征) 8、地方教育费附加:按应交增值税乘以税率2%(符合小微企业税收优惠政策可免征) 以下内容参考阅读
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